Acquérir un logement est souvent l’investissement le plus important de la vie d’une personne. Il est donc essentiel de veiller à optimiser son budget au maximum. En plus du taux d’intérêt du crédit immobilier, il est nécessaire de prendre en considération le coût des assurances qui sont généralement requises dans […]
Saint-Malo, située en Bretagne, est une ville qui attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à son riche patrimoine historique et ses magnifiques plages. Si vous êtes à la recherche d’un endroit où investir dans l’immobilier, cette ville offre un cadre de vie exceptionnel ainsi que de nombreux avantages pour […]
Dans une station de ski réputée telle que Les Gets, offrir un service de conciergerie d’entreprise de qualité est essentiel pour répondre aux attentes des vacanciers et résidents. Appréciés pour leur praticité, gain de temps et facilité d’utilisation, ces services couvrent une multitude de domaines allant du ménage aux forfaits […]
L’investissement immobilier est une activité économique qui consiste à acquérir, gérer et mettre en valeur des biens immobiliers dans le but de générer des revenus supplémentaires, bénéficier d’avantages fiscaux ou réaliser une plus-value lors de la revente… Les différentes formes d’investissement immobilier Il existe plusieurs façons de s’impliquer dans l’investissement […]
La réalisation d’une estimation immobilière est une démarche incontournable lorsqu’on prévoit de vendre ou de louer un bien immobilier. Elle permet en effet de déterminer la valeur vénale du logement et ainsi de fixer un prix approprié. Découvrez les différentes étapes à suivre pour mener à bien cette procédure. 1. […]
Selon des experts, les taux de crédit ont plus que triplé en moins de deux ans, atteignant entre 4,5% et 5%. Bruno Le Maire, ministre de l’Économie et des Finances, est censé être moins opposé à augmenter ce taux, selon Sacha Houlié, député de la Renaissance de la Vienne. « Nous […]
Dans le monde de l’immobilier, savoir évaluer la valeur de son appartement est une étape incontournable que ce soit dans un cadre d’achat, de vente ou encore de succession. Une estimation précise et réaliste permet de tirer le meilleur parti de cette transaction immobilière. Dans cet article, nous vous livrons […]
Depuis de nombreuses années, le rachat de crédit immobilier sert à un grand nombre de personnes afin de réduire leurs mensualités et d’accroître leur capacité d’emprunt. Mais comment peut-on bénéficier d’un tel rachat ? À qui s’adresse cette option et quels sont les modalités, les coûts et les effets sur […]
L’une des meilleures façons d’obtenir le meilleur taux d’assurance habitation est de contacter directement votre assureur par téléphone pour négocier… Et tenter de récupérer au passage une remise ! Pourquoi négocier par téléphone ? Le principal avantage de la négociation par téléphone est qu’elle vous permet d’avoir un dialogue ouvert […]
Vous envisagez obtenir un crédit à la banque et vous comptez à la fois sur votre fidélité et sur les compétences de votre conseiller bancaire pour l’obtenir. Sachez que même si ce sont là des options qui penchent en votre faveur, elles ne vous garantissent pas totalement l’obtention des meilleurs […]
D’un taux de 1% depuis 2015 et quasiment flanqué d’une estampille “gratuit”, le crédit immobilier est aujourd’hui bien loin de sa renommée. Les prévisions lui attachent un taux de 3% pour les mois qui arrivent, et cela ne risque pas d’aller en s’améliorant au vu de l’inflation et de la […]
Aucune structure au monde ne peut croître ou bien fonctionner sans une trésorerie assez solide. C’est pour cela que la plupart des dirigeants sont obligés de recourir à un prêt pour entreprise en temps de crise financière. Il s’agit d’un crédit grâce auquel vous pourrez redonner un nouveau souffle à […]
Si vous êtes désireux de construire votre maison, il est désormais possible de travailler sur votre projet en ligne grâce à un configurateur spécifique comme sur Maison Alysia. Découvrez alors ci-dessous les points essentiels à savoir sur le sujet. Comment configurer votre projet de construction sur Maisons Alysia ? Sur […]
Cetype d’investissement est apprécié par les Français pour son côté moins risqué. N’oubliez pas que l’immobilier est généralement la base du patrimoine des ménages. Quels sont les intérêts de l’investissement locatif ? De nos jours, la population en France ne cesse de se multiplier tout comme les migrants. Les familles […]
Les travaux de rénovation électrique sont réalisés pour deux raisons principales : avoir une installation électrique aux normes et diminuer les dépenses énergétiques du foyer. En plus d’adopter de nouvelles habitudes de consommation, il faut également déterminer les travaux de rénovation énergétique pour faire des économies tant sur vos factures d’électricité […]
Les adhérents de la FNAIM ont la possibilité de pratiquer divers métiers. En effet, la fédération en recense 13 : agent immobilier, syndic de copropriété, administrateur de bien immobilier, expert dans l’estimation immobilière, diagnostiqueur, promoteur, conseiller dans le secteur immobilier d’entreprise, spécialiste en location saisonnière, agenceur foncier, mandataire de FDC, spécialiste […]
Lors des transactions immobilières, un tas de documents sont nécessaires pour sceller une vente ou contracter un achat. En ce qui concerne l’investissement locatif en particulier, le propriétaire-bailleur doit fournir une liste de documents au locataire durant le bail. En effet, mis à part le contrat de location qui doit être signé […]
L’idée de commencer un BTS de professions immobilières vous a traversé l’esprit. Cependant, vous n’avez qu’une très vague idée des débouchés de ce diplôme. Découvrez à travers cet article un aperçu sur les métiers qui vous sont accessibles dès la sortie de votre diplôme.
Vous souhaitez enrichir votre patrimoine immobilier ? Pourquoi ne pas opter pour un achat maison à Milly La Forêt, au cœur de la forêt de Fontainebleau ? Si vous envisagez de devenir acquéreur de maisons et appartements dans le département de l’Essonne, dans la région de Île de France, cet […]
Voici un guide pouvant vous être utile si vous êtes propriétaire et que vous souhaitez vous lancer dans un investissement locatif saisonnier pour augmenter votre patrimoine. Investissement locatif saisonnier : les points importants Vous souhaitez constituer un patrimoine immobilier ? Vous souhaitez acheter un bien pour le mettre ensuite en […]
En 2019, le prix de l’immobilier a accru de 7%. Chose peu surprenante pour tous, Paris a toujours été réputée pour la valeur exorbitante de ses biens, et beaucoup de professionnels affirment que cette tendance n’est pas prête de changer en 2020 ! Ceci résulte principalement des taux de crédit immobilier […]
Un déménagement est un moment privilégié pour effectuer quelques changements dans sa vie personnelle : adopter une nouvelle manière de vivre, redécorer complètement son intérieur, consommer de manière plus éco-responsable, etc. Pourquoi ne profitez-vous pas d’un déménagement pour changer de fournisseur d’énergie et souscrire une offre énergétique plus adaptée à […]
Comme dans la plupart des acquisitions immobilières, l’achat dans le neuf exige un prêt. Avant de comparer et de sélectionner les offres de crédit intéressantes pour votre projet, il est important de faire une simulation, car elle vous permet de savoir si vous avez droit à un prêt et quel […]
L’élargissement de vos activités entraîne immanquablement la recherche d’un local commercial. Mais avant d’étaler vos affaires dans votre nouvel atelier ou votre nouveau bureau, vous ne devez pas oublier une étape importante au moment de la remise des clés : l’état des lieux.
Le taux d’endettement est un ratio facile à calculer ! En principe. Il est le résultat d’une simple division : charges/revenus. Limité à 33 %, il vise à combattre le sur-endettement. La particularité des ratios financiers est qu’ils sont libres d’interprétation, le taux d’endettement n’échappe pas à ce caprice des […]
Vous pensez à diversifier votre patrimoine immobilier afin de prévenir la baisse périodique de votre pouvoir d’achat ? L’une des solutions les plus avantageuses qui s’offrent à vous est d’investir dans une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI). Il s’agit d’un choix qui vous permettra de jouir d’un patrimoine sûr à […]
Créé par la réforme du territoire français en 2015, la région Nouvelle-Aquitaine fusionne les anciennes Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Avec 8 départements et 6 millions d’habitants, elle est la 4e région la plus peuplée de France. D’une superficie supérieure à l’Autriche, à savoir plus de 84 000 km², la Nouvelle-Aquitaine a […]
Un logiciel destiné aux courtiers immobiliers présente de nombreux avantages pour les professionnels de ce secteur. Petit tour d’horizon des services proposés par un logiciel élaboré spécialement pour,et par, des courtiers spécialisés en crédits immobiliers.
Investir dans un bien immobilier pour en faire sa propre maison ou même une location est un projet de vie de grande ampleur ! Toutefois, cela n’est profitable que si l’on souscrit à un crédit immobilier assez avantageux. Une chose qui n’est pas facile à faire, surtout quand on n’est pas […]
À bout de souffle, le PTZ ? Les professionnels de l’immobilier affirment le contraire. Et pourtant, un rapport public commandé par le gouvernement vient de préconiser l’arrêt du dispositif dans son état actuel dès 2020.
Le royaume du Maroc a le vent en poupe en matière d’immobilier. Son environnement exotique et chaleureux se conjugue avec la proximité de l’Europe. Ses attraits son multiples tant au plan climatique qu’économique. Le gouvernement du royaume du Maroc en a conscience et a développé des politiques favorables aux investissements […]
Vous venez d’acheter votre maison et c’est le moment de déménager ? C’est une étape qui demande une grande rigueur organisationnelle pour que tout se déroule au mieux. La location du camion, du garde-meuble, les amis qui viennent aider le jour J… Tout doit être prévu par avance. Voici une […]
Il y a quelques années encore, il était strictement interdit de déshériter un ou plusieurs enfants en France. Après le décès d’une personne, ses ayants droit peuvent entrer de plein droit dans sa succession. Dans le cas d’un géniteur et en l’absence de testament, les enfants reçoivent une part égale […]
Dans le secteur de l’immobilier, cette année est marquée par des baisses consécutives des taux d’intérêt sur toutes les durées. Rien qu’en septembre, les experts ont constaté des taux en dessous de la barre symbolique de 1%, notamment pour les emprunts sur 25 ans. Pour les primo-accédants et les familles […]
Il n’est pas toujours facile de bien finir financièrement le mois. Près d’un Français sur trois finit le mois dans le rouge. Les banques ne sont pas toujours compréhensives avec leurs clients et il est donc important de trouver une solution rapidement. Le rachat de prêt existant est une solution […]
Lorsque vous faites un prêt dans une banque, il est important que vous soyez au courant de vos droits. Bien souvent, les garanties proposées par l’organisme bancaire au moment de la contraction du prêt ne sont pas les meilleures. Certaines assurances emprunteur peuvent même vous désavantagent sur plusieurs plans. Avez-vous […]
Le meilleur moment pour investir aux Etats-Unis était en 2009, lorsque le marché était au plus bas après la grande récession liée à la crise économique. La valeur intrinsèque des logements a augmenté au cours des dernières années. Mais si vous avez manqué l’occasion pour investir dans l’immobilier, ne vous […]
Vous envisagez d’aménager votre intérieur, de partir en vacances à l’autre bout du monde, ou de financer un projet qui vous tient à cœur, le prêt personnel sans justificatif d’utilisation peut être tentant… Mais attention aux dangers de ce type de financement qui pourrait s’avérer dangereux en cas d’utilisation non […]
Si vous vous lancez récemment dans le monde de l’immobilier, voici alors quelques conseils pour un investissement bien réussi et durable. Estimez la valeur de votre bien en choisissant votre mode de location Avant tout, il est important de savoir à quel prix vous pouvez louer votre bien. Cela dépendra […]
Emprunter c’est une bonne alternative pour réaliser ses projets, mais il serait plus intéressant de pouvoir emprunter moins cher. En effet, qui ne rêve pas d’emprunter à taux bas ? C’est d’ailleurs le but de tous ceux qui signent un contrat de prêt. Et la bonne nouvelle, c’est que le marché […]
L’optimisation fiscale du patrimoine immobilier nécessite à la fois un bon conseil et une meilleure connaissance des biens exonérés ou des taux réduits. Dans ce sens, l’aide d’un spécialiste en la matière devient utile dans la stratégie de réduire l’impôt, de trouver les conditions favorables, de connaître les biens exclus […]
D’après un sondage réalisé en 2018, la plupart des Français, soit 40 % rêvent à l’accession à la propriété. Que ce soit pour acheter une maison neuve ou un appartement, pour en faire une résidence principale ou pour le louer, les finalités des éventuels acquéreurs sont diverses. Mais leurs préoccupations […]
Investir dans un monument historique : Un bon projet pour défiscaliser Le dispositif de défiscalisation lié à la protection des monuments historiques permet, dans le cadre d’une location, d’atteindre un rendement locatif brut de l’ordre de 3 % par an. Certains experts en gestion de patrimoine qualifient ce dispositif comme « une […]
Depuis une vingtaine d’années, la technologie revêt une envergure de plus en plus importante dans le secteur immobilier. Tous les secteurs de l’économie sont désormais engloutis dans la vague du numérique, l’immobilier ne déroge pas à la règle. Les transformations subies par le secteur ont affecté d’une part, les professionnels […]
Il semblerait qu’une révolution environnementale et énergétique soit actuellement en route. Le grenelle de l’environnement qui s’est tenu en 2012 a ouvert la voie à une nouvelle façon de penser l’immobilier professionnel. Dorénavant, l’aspect environnemental constitue un critère essentiel dans l’achat d’un bien immobilier. De nombreuses études ont permis de […]
Acheter un bien dans le cadre de la loi Pinel, un dispositif mis en place par Sylvia Pinel, alors ministre du logement, le 1er septembre 2014, donne le droit à une défiscalisation en cas de location. Prolongée jusqu’en 2021, la loi Pinel a été imaginé pour développer la construction de […]
Internet a révolutionné en profondeur le marché du crédit ; en effet, il est devenu très facile d’emprunter de l’argent avec le développement de la toile. Les établissements financiers n’hésitent pas à faire feu de tout bois en intégrant dans leurs stratégies commerciales, les opportunités qu’offre internet. Il n’est plus nécessaire […]
Acquérir un bien immobilier à Genève serait-elle la chasse gardée d’une poignée de privilégiés ? On serait tenté de répondre oui si l’on en juge par les prix élevés de l’immobilier dans ce canton suisse. Le coût déjà exorbitant de l’immobilier est renchéri par l’existence de certains frais tels que les […]
Depuis 2009, un bailleur est obligé d’indiquer précisément le nombre de mètres carrés dans le contrat de location. Le calcul de cette surface réelle habitable Loi Boutin ne doit pas être confondue avec celui de la surface Loi Carrez ou celui de la surface utile. La Loi Boutin Depuis 2009, […]
Depuis 2007, tout diagnostiqueur immobilier doit être titulaire d’une certification pour réaliser les diagnostics amiante, plomb, gaz, électricité, termites et DPE à l’occasion de la vente et de la location des biens immobiliers. Petit vade-mecum de la certification. La certification pour quoi faire ? Valides pendant 5 ans lorsqu’elles sont délivrées […]