Actualités de la Finance et de l'immobilier

valeur de reconstitution d'une scpi
placement financier

Quelle est la valeur de reconstitution d’une SCPI ?

Aujourd’hui, si vous voulez investir à travers votre épargne, vous aurez un très grand nombre de possibilités et l’une des plus intéressantes est la SCPI. Cette dernière permet de faire un placement dans l’immobilier pour réaliser des gains vraiment important sur le long terme à travers la location. Cependant, il […]

homme cherchant des avis scpi
placement financier

Comment trouver des avis sur une SCPI ?

Nous pensons qu’il est important que vous ayez les connaissances nécessaires pour investir. De plus, nous souhaitons nous assurer que vous disposez des instruments financiers qui correspondent le mieux à vos besoins et à vos objectifs. Cet article explique ce que sont les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI). Si […]

scpi deficit foncier
placement financier

Pourquoi investir dans une SCPI avec un déficit foncier ?

Les sociétés civiles de placement immobilier ont un rendement des plus attractifs, c’est pourquoi de plus en plus de personnes et d’investisseurs sont attirés par ces dernières. En effet, grâce à cela, il est tout à fait possible de rendre les investissements immobiliers plus avantageux. C’est d’ailleurs pour ça que […]

placement immobilier
placement financier

Quel est le rendement d’une SCPI en 2022 ?

Les SCPI ou sociétés civiles de placement immobilier sont des sociétés mises en place afin de venir en aide aux investisseurs. En effet, grâce à elles, il est tout à fait possible de placer d’excellents investissements, notamment en matière d’immobilier locatif. Ceci étant dit, il est important de savoir que […]

vue de gratte ciel new york
placement financier

Comment se déroule le démembrement d’une SCPI ?

L’investissement est le moyen le plus répandu de s’assurer que notre argent ait de l’intérêt et ne part pas en fumée dans des choses futiles qui ne rapportent pas forcément dans le futur. Cette dépense permet de maintenir, de développer et d’améliorer le capital productif de l’investisseur. La SCPI permet […]

contrat investissement scpi
placement financier

Investissez autrement dans l’immobilier, ouvrez une SCPI !

L’investissement immobilier est l’alternative phare pour gagner de l’argent. Les français en sont de plus en plus adeptes et ce secteur cumule désormais des bénéfices faramineux. Investir dans l’immobilier en envisageant l’adhésion à une société civile de placements immobiliers est le meilleur moyen d’investissement en terme de praticité, d’accessibilité et […]

vue de building
placement financier

Que faut-il savoir sur les SCPI fiscales ?

Prendre part à une SCPI en tant qu’associé requiert plus de critères que de la simple volonté. Le risque encouru est significatif. Il doit être pris en considération et mesuré en fonction du manque à gagner de cet investissement. Les entraves fiscales se présentent toujours en tant qu’éléments perturbateurs qui […]

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placement financier

Comment se passe la défiscalisation d’une SCPI ?

Avec des taux d’imposition souvent vertigineux, les investisseurs cherchent des solutions à tout prix pour diminuer leurs impôts. Les investisseurs en immobiliers sont, en particulier, les plus susceptibles de faire appel aux solutions de défiscalisation, essentiellement pour bénéficier d’un cadre fiscal opportun. Le meilleur moyen auquel penser demeure l’engagement dans […]

illustration investir scpi nue-propriété
Immobilier placement financier

Comment investir dans une SCPI en nue-propriété ?

En France, une société civile de placement immobilier (SCPI) est une structure mutualiste d’investissement. La SCPI est connue sous l’appellation « pierre papier ». La société civile de placement immobilier a pour objet l’acquisition et la gestion d’un professionnel de l’immobilier. L’entreprise est chargée de collecter l’argent des gens, de repérer des […]

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Immobilier

Est-il possible d’investir dans une SCPI depuis un PEA ?

De nos jours, il existe plusieurs façons pour se constituer une épargne et chaque méthode à ses propres avantages et inconvénients. Pour cette raison, il n’est pas très facile de savoir vers où se diriger. Ces dernières années, les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) ont connu un large succès […]

illustration avantages investir scpi
Immobilier

Est-il possible d’investir dans une SCPI depuis une assurance vie ?

Investir dans une SCPI comporte des risques, contrairement aux placements à capital garanti, comme le livret A. Cependant, l’idée de base de la SCPI permet une approche plus nuancée. En effet, contrairement à l’achat direct d’un bien immobilier, où le risque est assumé uniquement par l’acquéreur, le risque est partagé […]

illustration scpi
Immobilier

Comment se passe le financement d’une SCPI ?

La Société civile de financement du logement a pour objet l’acquisition et la gestion d’un professionnel de l’immobilier. La SCPI a pour objectif d’acquérir et de gérer un professionnel de l’immobilier. Le gestionnaire est chargé de collecter l’argent des particuliers, de choisir les biens dans lesquels il souhaite réaliser des […]

chambre dans appartement meublé
Immobilier

LMNP : comment fonctionne leur imposition ?

Le statut LMNP ou Loueur en Meublé Non Professionnel permet de bénéficier d’une optimisation fiscale intéressante. Il s’adresse donc aux particuliers qui souhaitent louer un bien immobilier meublé. Mais à quelle condition peut-on bénéficier du statut LMNP ? Comment fonctionne l’imposition de ce type de statut ? Réponses ! Qu’est-ce que le statut […]

Immobilier

4 idées originales pour investir son argent dans l’immobilier

Partout en France, l’investissement immobilier a le vent en poupe. C’est sans doute l’une des raisons pour lesquelles de plus en plus d’individus n’hésitent pas aujourd’hui à s’y mettre. Vous avez décidé de leur emboîter le pas, mais vous ignorez dans quoi investir exactement ? Voici 4 idées originales pour placer […]

Illustration assurance habitation locative
assurances

Quelle assurance habitation pour location choisir ?

L’assurance habitation est une forme de protection très bénéfique pour votre maison. En effet, cette couverture vous permet d’assurer votre responsabilité civile envers vos voisins et de recevoir des indemnisations en cas de dégâts. Pour cette raison l’une des premières choses à laquelle vous devez penser si vous êtes locataire, […]

Immobilier

Pourquoi faire appel à une agence immobilière pour la vente de votre bien 

Si les agents immobiliers sont de plus en plus sollicités pour les transactions immobilières, ce n’est pas l’effet du hasard. Contacter ce professionnel vous garantit des avantages impressionnants. Pour la vente de votre bien immobilier, vous pouvez solliciter son aide. Il mettra à votre disposition les outils nécessaires pour la […]

électricien rénovation
Immobilier

Rénovation et électricité : comment réduire les coûts ?

Les travaux de rénovation électrique sont réalisés pour deux raisons principales : avoir une installation électrique aux normes et diminuer les dépenses énergétiques du foyer. En plus d’adopter de nouvelles habitudes de consommation, il faut également déterminer les travaux de rénovation énergétique pour faire des économies tant sur vos factures d’électricité […]

clés maison passant de main en main
Immobilier prêt immobilier

Immobilier : l’achat d’un bien en 2021

Vous voulez acheter un appartement ou une maison ? Vous voulez obtenir la meilleure assurance de prêt immobilier ? Vous aimeriez savoir à combien cela vous reviendrait ? Mais vous ne savez pas par où commencer ? Il existe différents interlocuteurs à qui vous pouvez vous adresser : un assureur, […]

Poignée de main et maison en arrière plan
Immobilier

Franco Suisse vous donne les clés d’un bon investissement immobilier

Vous cherchez à acheter un bien immobilier résidentiel locatif ? Définissez en premier lieu l’objectif de cet investissement, est-ce pour bénéficier d’une rente mensuelle qui vous permettra de compléter vos revenus ? Pour profiter de la défiscalisation liée à l’investissement locatif ? Pour investir dans un bien durable que vous […]

Immeubles de centre ville
Immobilier

Réviser le loyer d’habitation : comment faire ?

Le propriétaire-bailleur peut procéder à l’augmentation annuelle du bail d’habitation ou baux commerciaux. Pour pouvoir prétendre à cette variation annuelle, le propriétaire doit suivre de près les modalités de révision. En effet, l’augmentation du loyer se fait sous certaines conditions.  Différents cas de figures peuvent expliquer une révision annuelle du […]

Homme tenant tablette et téléphone avec maquette d'immeuble
Immobilier

Achat de local commercial : pour quel type de crédit opter ?

Il est normal qu’à un moment donné de leur activité, les entreprises aspirent à acquérir leurs propres locaux. Elles s’interrogent donc logiquement sur la meilleure option en termes de financement de cette acquisition importante. Diverses possibilités de crédits s’offrent aux entreprises dans le cas. Il s’agit notamment du crédit professionnel […]

maison contemporaine
Immobilier

Les services proposés par la FNAIM

Les adhérents de la FNAIM ont la possibilité de pratiquer divers métiers. En effet, la fédération en recense 13 : agent immobilier, syndic de copropriété, administrateur de bien immobilier, expert dans l’estimation immobilière, diagnostiqueur, promoteur, conseiller dans le secteur immobilier d’entreprise, spécialiste en location saisonnière, agenceur foncier, mandataire de FDC, spécialiste […]

bail commercial
Immobilier

Les documents à fournir par le propriétaire pour une location aux normes

Lors des transactions immobilières, un tas de documents sont nécessaires pour sceller une vente ou contracter un achat. En ce qui concerne l’investissement locatif en particulier, le propriétaire-bailleur doit fournir une liste de documents au locataire durant le bail. En effet, mis à part le contrat de location qui doit être signé […]

expert immobilier
Immobilier

Quels métiers exercés après un BTS Professions immobilières ?

L’idée de commencer un BTS de professions immobilières vous a traversé l’esprit. Cependant, vous n’avez qu’une très vague idée des débouchés de ce diplôme. Découvrez à travers cet article un aperçu sur les métiers qui vous sont accessibles dès la sortie de votre diplôme.

immobilier
Immobilier

Achat maison Milly La Forêt : ce que vous devez savoir

Vous souhaitez enrichir votre patrimoine immobilier ? Pourquoi ne pas opter pour un achat maison à Milly La Forêt, au cœur de la forêt de Fontainebleau ? Si vous envisagez de devenir acquéreur de maisons et appartements dans le département de l’Essonne, dans la région de Île de France, cet […]

achat et location en immobilier
Immobilier

Quelques points à savoir sur l’investissement locatif saisonnier

Voici un guide pouvant vous être utile si vous êtes propriétaire et que vous souhaitez vous lancer dans un investissement locatif saisonnier pour augmenter votre patrimoine. Investissement locatif saisonnier : les points importants Vous souhaitez constituer un patrimoine immobilier ? Vous souhaitez acheter un bien pour le mettre ensuite en […]

Prix appartement à Paris
Immobilier

Prix d’un appartement à Paris : Pas d’inversion de tendance en 2020

En 2019, le prix de l’immobilier a accru de 7%. Chose peu surprenante pour tous, Paris a toujours été réputée pour la valeur exorbitante de ses biens, et beaucoup de professionnels affirment que cette tendance n’est pas prête de changer en 2020 ! Ceci résulte principalement des taux de crédit immobilier […]

déménagement
Immobilier

Changer de fournisseur d’énergie lors de votre déménagement

Un déménagement est un moment privilégié pour effectuer quelques changements dans sa vie personnelle : adopter une nouvelle manière de vivre, redécorer complètement son intérieur, consommer de manière plus éco-responsable, etc. Pourquoi ne profitez-vous pas d’un déménagement pour changer de fournisseur d’énergie et souscrire une offre énergétique plus adaptée à […]

simulation prêt immobilier
prêt immobilier

Simuler son prêt quand on achète dans le neuf

Comme dans la plupart des acquisitions immobilières, l’achat dans le neuf exige un prêt. Avant de comparer et de sélectionner les offres de crédit intéressantes pour votre projet, il est important de faire une simulation, car elle vous permet de savoir si vous avez droit à un prêt et quel […]

pret immobilier
prêt immobilier

Taux d’endettement : comprendre le calcul différentiel

Le taux d’endettement est un ratio facile à calculer ! En principe. Il est le résultat d’une simple division : charges/revenus. Limité à 33 %, il vise à combattre le sur-endettement. La particularité des ratios financiers est qu’ils sont libres d’interprétation, le taux d’endettement n’échappe pas à ce caprice des […]

immeuble
Immobilier placement financier

Quelles sont les meilleures SCPI ?

Vous pensez à diversifier votre patrimoine immobilier afin de prévenir la baisse périodique de votre pouvoir d’achat ? L’une des solutions les plus avantageuses qui s’offrent à vous est d’investir dans une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI). Il s’agit d’un choix qui vous permettra de jouir d’un patrimoine sûr à […]

Bordeaux
Immobilier

Immobilier : Partir vivre en Nouvelle-Aquitaine

Créé par la réforme du territoire français en 2015, la région Nouvelle-Aquitaine fusionne les anciennes Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Avec 8 départements et 6 millions d’habitants, elle est la 4e région la plus peuplée de France. D’une superficie supérieure à l’Autriche, à savoir plus de 84 000 km², la Nouvelle-Aquitaine a […]

expert immobilier
Immobilier

3 avantages de recourir à un courtier en immobilier

Investir dans un bien immobilier pour en faire sa propre maison ou même une location est un projet de vie de grande ampleur ! Toutefois, cela n’est profitable que si l’on souscrit à un crédit immobilier assez avantageux. Une chose qui n’est pas facile à faire, surtout quand on n’est pas […]

pret immobilier
prêt immobilier

Vers la fin du prêt à taux zéro ?

À bout de souffle, le PTZ ? Les professionnels de l’immobilier affirment le contraire. Et pourtant, un rapport public commandé par le gouvernement vient de préconiser l’arrêt du dispositif dans son état actuel dès 2020.

Riad à Marrakech au Maroc
Immobilier

Est-ce le moment pour un investissement à Marrakech et au Maroc ?

Le royaume du Maroc a le vent en poupe en matière d’immobilier. Son environnement exotique et chaleureux se conjugue avec la proximité de l’Europe. Ses attraits son multiples tant au plan climatique qu’économique. Le gouvernement du royaume du Maroc en a conscience et a développé des politiques favorables aux investissements […]

liste déménagement
Immobilier

Bien préparer votre déménagement : la liste pour ne rien oublier

Vous venez d’acheter votre maison et c’est le moment de déménager ? C’est une étape qui demande une grande rigueur organisationnelle pour que tout se déroule au mieux. La location du camion, du garde-meuble, les amis qui viennent aider le jour J… Tout doit être prévu par avance. Voici une […]

enfant déshérité
placement financier

Déshériter ses enfants : est-ce possible ?

Il y a quelques années encore, il était strictement interdit de déshériter un ou plusieurs enfants en France. Après le décès d’une personne, ses ayants droit peuvent entrer de plein droit dans sa succession. Dans le cas d’un géniteur et en l’absence de testament, les enfants reçoivent une part égale […]

taux crédit immo
taux crédit immobilier

Crédit immobilier: la fête continue pour les acquéreurs

Dans le secteur de l’immobilier, cette année est marquée par des baisses consécutives des taux d’intérêt sur toutes les durées. Rien qu’en septembre, les experts ont constaté des taux en dessous de la barre symbolique de 1%, notamment pour les emprunts sur 25 ans. Pour les primo-accédants et les familles […]

taux crédit immobilier

Comment réduire sa charge financière ?

Il n’est pas toujours facile de bien finir financièrement le mois. Près d’un Français sur trois finit le mois dans le rouge. Les banques ne sont pas toujours compréhensives avec leurs clients et il est donc important de trouver une solution rapidement. Le rachat de prêt existant est une solution […]

assurance emprunteur
assurances

Assurance emprunteur : Pourquoi faut-il absolument en changer ?

Lorsque vous faites un prêt dans une banque, il est important que vous soyez au courant de vos droits. Bien souvent, les garanties proposées par l’organisme bancaire au moment de la contraction du prêt ne sont pas les meilleures. Certaines assurances emprunteur peuvent même vous désavantagent sur plusieurs plans. Avez-vous […]

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Immobilier

Quand devriez-vous commencer un investissement immobilier aux USA ?

Le meilleur moment pour investir aux Etats-Unis était en 2009, lorsque le marché était au plus bas après la grande récession liée à la crise économique. La valeur intrinsèque des logements a augmenté au cours des dernières années. Mais si vous avez manqué l’occasion pour investir dans l’immobilier, ne vous […]