Selon des experts, les taux de crédit ont plus que triplé en moins de deux ans, atteignant entre 4,5% et 5%. Bruno Le Maire, ministre de l’Économie et des Finances, est censé être moins opposé à augmenter ce taux, selon Sacha Houlié, député de la Renaissance de la Vienne. « Nous […]
Actualités de la Finance et de l'immobilier
Les secrets d’une estimation immobiliere reussie pour evaluer son patrimoine
Dans le monde de l’immobilier, savoir évaluer la valeur de son appartement est une étape incontournable que ce soit dans un cadre d’achat, de vente ou encore de succession. Une estimation précise et réaliste permet de tirer le meilleur parti de cette transaction immobilière. Dans cet article, nous vous livrons […]
Ce qu’il faut savoir sur le rachat de crédit immobilier
Depuis de nombreuses années, le rachat de crédit immobilier sert à un grand nombre de personnes afin de réduire leurs mensualités et d’accroître leur capacité d’emprunt. Mais comment peut-on bénéficier d’un tel rachat ? À qui s’adresse cette option et quels sont les modalités, les coûts et les effets sur […]
Comment le rachat de crédit peut vous aider à retrouver une situation financière saine ?
Dans la société contemporaine, il est courant pour de nombreuses personnes de se retrouver dans une situation financière difficile. Les dettes s’accumulent, les factures aussi et les fins de mois deviennent de plus en plus difficiles à joindre. Heureusement, il existe des solutions pour sortir de cette spirale infernale. Le […]
Héritage : Préparer votre transmission et alléger les droits de succession
Lorsqu’il s’agit de la transmission de patrimoine, de nombreux héritiers se retrouvent face à des problèmes liés aux droits de succession. Les droits de succession peuvent être lourds, ce qui signifie que les bénéficiaires peuvent recevoir moins d’argent que prévu. Pourtant, avec une planification adéquate, il est possible de réduire […]
Estimation d’un appartement : 4 conseils pour calculer sa valeur
L’estimation d’un appartement est une étape essentielle si vous envisagez de vendre ou d’acheter un bien immobilier. Cependant, il peut être difficile de déterminer la valeur exacte d’un appartement en raison de divers facteurs tels que l’emplacement, la taille, les caractéristiques et les commodités. Dans cet article, vous découvrirez quatre […]
Comment estimer sa maison ? 5 astuces simples
L’estimation d’une maison est une étape cruciale si vous envisagez de vendre ou d’acheter une propriété. Il est important de savoir combien vaut votre maison avant de la mettre en vente pour éviter de la sous-évaluer ou de la surestimer. De même, si vous cherchez à acheter une maison, il […]
Comment calculer le rendement réel de vos parts SCPI ?
Avant d’acheter une part SCPI, vous devez vous assurer que cet investissement vous sera rentable. Pour cela, vous devez calculer le rendement des parts SCPI à acquérir. Découvrez ici comment faire un tel calcul. La valeur de reconstitution Avant réaliser votre investissement, vous devez vous demander quelle est la valeur […]
Négocier une assurance habitation par téléphone
L’une des meilleures façons d’obtenir le meilleur taux d’assurance habitation est de contacter directement votre assureur par téléphone pour négocier… Et tenter de récupérer au passage une remise ! Pourquoi négocier par téléphone ? Le principal avantage de la négociation par téléphone est qu’elle vous permet d’avoir un dialogue ouvert […]
Pourquoi réaliser une simulation de prêt ?
Vous envisagez obtenir un crédit à la banque et vous comptez à la fois sur votre fidélité et sur les compétences de votre conseiller bancaire pour l’obtenir. Sachez que même si ce sont là des options qui penchent en votre faveur, elles ne vous garantissent pas totalement l’obtention des meilleurs […]
Hausse des taux des crédits immobiliers : jusqu’où allons-nous aller ?
D’un taux de 1% depuis 2015 et quasiment flanqué d’une estampille “gratuit”, le crédit immobilier est aujourd’hui bien loin de sa renommée. Les prévisions lui attachent un taux de 3% pour les mois qui arrivent, et cela ne risque pas d’aller en s’améliorant au vu de l’inflation et de la […]
Prêt pour les entreprises avec apport comment ça marche ?
Aucune structure au monde ne peut croître ou bien fonctionner sans une trésorerie assez solide. C’est pour cela que la plupart des dirigeants sont obligés de recourir à un prêt pour entreprise en temps de crise financière. Il s’agit d’un crédit grâce auquel vous pourrez redonner un nouveau souffle à […]
Comment faire estimer un bien immobilier ?
Les raisons pour vendre un bien immobilier sont nombreuses : déménagement, mutation professionnelle, envie de changement… Quel que soit le motif, il est important d’estimer la valeur du bien immobilier à vendre. Cela permet d’avoir une idée correcte sur le prix à mettre pour l’annonce et le potentiel bénéfice à […]
Comment résilier l’assurance d’un prêt immobilier en cours ?
Il vous est possible de résilier votre assurance de prêt immobilier en cours afin de souscrire à une offre qui serait plus avantageuse pour vous. Vous pouvez le faire pendant toute la durée du prêt. Cela est bien encadré par la législation française. À partir de septembre 2022, il vous […]
Quelles aides pour financer mon déménagement ?
Les tâches relatives à un déménagement nécessitent un investissement important. En effet, il est indispensable d’apprêter un budget conséquent permettant de couvrir tous les aspects de l’opération. Si vous désirez vous installer dans une nouvelle maison, découvrez ici les aides pour financer votre déménagement. Bénéficier de la prime de déménagement […]
Tout savoir sur la configuration en ligne de votre projet de construction avec Maisons Alysia
Si vous êtes désireux de construire votre maison, il est désormais possible de travailler sur votre projet en ligne grâce à un configurateur spécifique comme sur Maison Alysia. Découvrez alors ci-dessous les points essentiels à savoir sur le sujet. Comment configurer votre projet de construction sur Maisons Alysia ? Sur […]
Pourquoi opter pour l’investissement locatif ?
Cetype d’investissement est apprécié par les Français pour son côté moins risqué. N’oubliez pas que l’immobilier est généralement la base du patrimoine des ménages. Quels sont les intérêts de l’investissement locatif ? De nos jours, la population en France ne cesse de se multiplier tout comme les migrants. Les familles […]
Comment adapter son taux d’emprunt efficacement ?
Pour bénéficier d’un emprunt au meilleur taux, il est nécessaire de bien préparer son plan de financement. Lorsque l’on s’engage dans un projet immobilier, c’est pour plusieurs années. Il est possible de contracter un emprunt immobilier sur 30 ans. Il est important de bien se renseigner avant d’emprunter et d’opter […]
Quels sont les avantages de faire appel à un courtier immobilier ?
Contrairement à ce que pensent plusieurs personnes, le domaine de l’immobilier n’est pas celui le plus accessible. Il est facile de s’y tromper et de faire de mauvaises affaires. Pour éviter cela, il est recommandé de vous tourner vers un courtier immobilier. Il joue le rôle d’intermédiaire entre une institution […]
Quelle est la valeur de reconstitution d’une SCPI ?
Aujourd’hui, si vous voulez investir à travers votre épargne, vous aurez un très grand nombre de possibilités et l’une des plus intéressantes est la SCPI. Cette dernière permet de faire un placement dans l’immobilier pour réaliser des gains vraiment important sur le long terme à travers la location. Cependant, il […]
Comment trouver des avis sur une SCPI ?
Nous pensons qu’il est important que vous ayez les connaissances nécessaires pour investir. De plus, nous souhaitons nous assurer que vous disposez des instruments financiers qui correspondent le mieux à vos besoins et à vos objectifs. Cet article explique ce que sont les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI). Si […]
Pourquoi investir dans une SCPI avec un déficit foncier ?
Les sociétés civiles de placement immobilier ont un rendement des plus attractifs, c’est pourquoi de plus en plus de personnes et d’investisseurs sont attirés par ces dernières. En effet, grâce à cela, il est tout à fait possible de rendre les investissements immobiliers plus avantageux. C’est d’ailleurs pour ça que […]
Comment suivre les actualités d’une SCPI ? les sites à suivre
Les SCPI restent l’un des moyens les plus sûrs pour investir son argent. Elles permettent de gagner de l’argent simplement et sans fournir le moindre effort. Avant de penser à placer de l’argent, il faut d’abord trouver une bonne SCPI et où l’investir. Il est donc important de se renseigner […]
Quel est le rendement d’une SCPI en 2022 ?
Les SCPI ou sociétés civiles de placement immobilier sont des sociétés mises en place afin de venir en aide aux investisseurs. En effet, grâce à elles, il est tout à fait possible de placer d’excellents investissements, notamment en matière d’immobilier locatif. Ceci étant dit, il est important de savoir que […]
Comment se déroule le démembrement d’une SCPI ?
L’investissement est le moyen le plus répandu de s’assurer que notre argent ait de l’intérêt et ne part pas en fumée dans des choses futiles qui ne rapportent pas forcément dans le futur. Cette dépense permet de maintenir, de développer et d’améliorer le capital productif de l’investisseur. La SCPI permet […]
Investissez autrement dans l’immobilier, ouvrez une SCPI !
L’investissement immobilier est l’alternative phare pour gagner de l’argent. Les français en sont de plus en plus adeptes et ce secteur cumule désormais des bénéfices faramineux. Investir dans l’immobilier en envisageant l’adhésion à une société civile de placements immobiliers est le meilleur moyen d’investissement en terme de praticité, d’accessibilité et […]
Que faut-il savoir sur les SCPI fiscales ?
Prendre part à une SCPI en tant qu’associé requiert plus de critères que de la simple volonté. Le risque encouru est significatif. Il doit être pris en considération et mesuré en fonction du manque à gagner de cet investissement. Les entraves fiscales se présentent toujours en tant qu’éléments perturbateurs qui […]
Comment se passe la défiscalisation d’une SCPI ?
Avec des taux d’imposition souvent vertigineux, les investisseurs cherchent des solutions à tout prix pour diminuer leurs impôts. Les investisseurs en immobiliers sont, en particulier, les plus susceptibles de faire appel aux solutions de défiscalisation, essentiellement pour bénéficier d’un cadre fiscal opportun. Le meilleur moyen auquel penser demeure l’engagement dans […]
Comment investir dans une SCPI en nue-propriété ?
En France, une société civile de placement immobilier (SCPI) est une structure mutualiste d’investissement. La SCPI est connue sous l’appellation « pierre papier ». La société civile de placement immobilier a pour objet l’acquisition et la gestion d’un professionnel de l’immobilier. L’entreprise est chargée de collecter l’argent des gens, de repérer des […]
Est-il possible d’investir dans une SCPI depuis un PEA ?
De nos jours, il existe plusieurs façons pour se constituer une épargne et chaque méthode à ses propres avantages et inconvénients. Pour cette raison, il n’est pas très facile de savoir vers où se diriger. Ces dernières années, les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) ont connu un large succès […]
Est-il possible d’investir dans une SCPI depuis une assurance vie ?
Investir dans une SCPI comporte des risques, contrairement aux placements à capital garanti, comme le livret A. Cependant, l’idée de base de la SCPI permet une approche plus nuancée. En effet, contrairement à l’achat direct d’un bien immobilier, où le risque est assumé uniquement par l’acquéreur, le risque est partagé […]
Comment se passe le financement d’une SCPI ?
La Société civile de financement du logement a pour objet l’acquisition et la gestion d’un professionnel de l’immobilier. La SCPI a pour objectif d’acquérir et de gérer un professionnel de l’immobilier. Le gestionnaire est chargé de collecter l’argent des particuliers, de choisir les biens dans lesquels il souhaite réaliser des […]
Comment faire un emprunt pour investir dans une SCPI ?
L’un des moyens les plus sûrs pour bien investir son argent, c’est d’investir dans l’immobilier. On a le choix entre investir dans un bien pour en faire une location ou placer son argent dans une SCPI. Une SCPI permet de placer de l’argent sans se casser la tête et, surtout, […]
Les prix de l’immobilier à Paris n’ont jamais été aussi bas depuis 10 ans
Si vous avez toujours rêvé d’acheter votre maison dans la Ville Lumière, c’est le bon moment pour vous lancer. Depuis 2011, année à laquelle le nombre de crédits immobilier était pratiquement divisé par 2,5, réduisant la demande et par ricochet les prix, les prix de l’immobilier n’ont jamais été aussi […]
Marché immobilier en Bretagne : quelles sont les villes les plus chères du littoral ?
À en croire le tout dernier baromètre des notaires bretons, les prix de l’immobilier n’ont cessé d’augmenter ces derniers mois sur le littoral. Ces dernières ont même fait sortir une liste des villes les plus chères du littoral breton. Voici ce que vous devez savoir au sujet des prix sur […]
Faut-il investir directement dans les cryptos ou dans des actions de sociétés crypto ?
L’univers des cryptos fascine de nombreuses personnes notamment en raison de la croissance exceptionnelle de ce marché. De ce fait, les investissements cryptos sont très en vogue actuellement. Toutefois, pour faire vos premiers pas dans l’investissement des cryptomonnaies, de nombreuses options s’offrent à vous. On peut notamment investir directement dans […]
LMNP : comment fonctionne leur imposition ?
Le statut LMNP ou Loueur en Meublé Non Professionnel permet de bénéficier d’une optimisation fiscale intéressante. Il s’adresse donc aux particuliers qui souhaitent louer un bien immobilier meublé. Mais à quelle condition peut-on bénéficier du statut LMNP ? Comment fonctionne l’imposition de ce type de statut ? Réponses ! Qu’est-ce que le statut […]
4 idées originales pour investir son argent dans l’immobilier
Partout en France, l’investissement immobilier a le vent en poupe. C’est sans doute l’une des raisons pour lesquelles de plus en plus d’individus n’hésitent pas aujourd’hui à s’y mettre. Vous avez décidé de leur emboîter le pas, mais vous ignorez dans quoi investir exactement ? Voici 4 idées originales pour placer […]
Quelle assurance habitation pour location choisir ?
L’assurance habitation est une forme de protection très bénéfique pour votre maison. En effet, cette couverture vous permet d’assurer votre responsabilité civile envers vos voisins et de recevoir des indemnisations en cas de dégâts. Pour cette raison l’une des premières choses à laquelle vous devez penser si vous êtes locataire, […]
Comment rédiger une lettre de résiliation d’assurance habitation pour un déménagement ?
L’assurance habitation est une couverture très bénéfique pour chaque locataire ou propriétaire puisqu’elle garantit la responsabilité civile des uns et des autres. En général, cette assurance est renouvelée automatiquement chaque année à la date anniversaire de la signature du contrat. Ceci peut causer un problème pour les locataires qui changent […]
Ce qui va changer en matière de crédit immobilier au 1er janvier 2022
Au premier janvier 2022, certains changements seront à prendre en compte lors d’une demande de crédit immobilier. En effet, la durée d’un prêt ne pourra plus dépasser 25 ans, tandis que le taux d’endettement maximal passera à 35 %. Une façon de protéger les ménages du surendettement sans pour autant les […]
Pourquoi faire appel à une agence immobilière pour la vente de votre bien
Si les agents immobiliers sont de plus en plus sollicités pour les transactions immobilières, ce n’est pas l’effet du hasard. Contacter ce professionnel vous garantit des avantages impressionnants. Pour la vente de votre bien immobilier, vous pouvez solliciter son aide. Il mettra à votre disposition les outils nécessaires pour la […]
Rénovation et électricité : comment réduire les coûts ?
Les travaux de rénovation électrique sont réalisés pour deux raisons principales : avoir une installation électrique aux normes et diminuer les dépenses énergétiques du foyer. En plus d’adopter de nouvelles habitudes de consommation, il faut également déterminer les travaux de rénovation énergétique pour faire des économies tant sur vos factures d’électricité […]
Immobilier : l’achat d’un bien en 2021
Vous voulez acheter un appartement ou une maison ? Vous voulez obtenir la meilleure assurance de prêt immobilier ? Vous aimeriez savoir à combien cela vous reviendrait ? Mais vous ne savez pas par où commencer ? Il existe différents interlocuteurs à qui vous pouvez vous adresser : un assureur, […]
Franco Suisse vous donne les clés d’un bon investissement immobilier
Vous cherchez à acheter un bien immobilier résidentiel locatif ? Définissez en premier lieu l’objectif de cet investissement, est-ce pour bénéficier d’une rente mensuelle qui vous permettra de compléter vos revenus ? Pour profiter de la défiscalisation liée à l’investissement locatif ? Pour investir dans un bien durable que vous […]
Réviser le loyer d’habitation : comment faire ?
Le propriétaire-bailleur peut procéder à l’augmentation annuelle du bail d’habitation ou baux commerciaux. Pour pouvoir prétendre à cette variation annuelle, le propriétaire doit suivre de près les modalités de révision. En effet, l’augmentation du loyer se fait sous certaines conditions. Différents cas de figures peuvent expliquer une révision annuelle du […]
Achat de local commercial : pour quel type de crédit opter ?
Il est normal qu’à un moment donné de leur activité, les entreprises aspirent à acquérir leurs propres locaux. Elles s’interrogent donc logiquement sur la meilleure option en termes de financement de cette acquisition importante. Diverses possibilités de crédits s’offrent aux entreprises dans le cas. Il s’agit notamment du crédit professionnel […]
Immobilier 2021 en France : l’année de tous les records
Dans le secteur de l’immobilier, l’année 2021 aura été l’année des records sur de nombreux plans. Entre autres, il y a le record du nombre de transactions, le record du prix moyen par m2, l’augmentation de la valeur moyenne des biens immobiliers, etc. Tout cela confirme que les Français préfèrent toujours […]
Les services proposés par la FNAIM
Les adhérents de la FNAIM ont la possibilité de pratiquer divers métiers. En effet, la fédération en recense 13 : agent immobilier, syndic de copropriété, administrateur de bien immobilier, expert dans l’estimation immobilière, diagnostiqueur, promoteur, conseiller dans le secteur immobilier d’entreprise, spécialiste en location saisonnière, agenceur foncier, mandataire de FDC, spécialiste […]
Les documents à fournir par le propriétaire pour une location aux normes
Lors des transactions immobilières, un tas de documents sont nécessaires pour sceller une vente ou contracter un achat. En ce qui concerne l’investissement locatif en particulier, le propriétaire-bailleur doit fournir une liste de documents au locataire durant le bail. En effet, mis à part le contrat de location qui doit être signé […]