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Quelle assurance habitation pour location choisir ?

L’assurance habitation est une forme de protection très bénéfique pour votre maison. En effet, cette couverture vous permet d’assurer votre responsabilité civile envers vos voisins et de recevoir des indemnisations en cas de dégâts. Pour cette raison l’une des premières choses à laquelle vous devez penser si vous êtes locataire, est l’assurance de votre logement.

Il existe plusieurs formules d’assurance pour les locataires qui diffèrent en fonction du nombre et la nature des garanties. Ce qui signifie que le choix de votre assurance habitation en tant que locataire doit faire l’objet d’une très longue réflexion.

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Quelle assurance habitation choisir pour une location ?

Souscrire à une assurance habitation est une mesure très bénéfique qui peut vous apporter plusieurs avantages au niveau financier.

Premièrement, cette couverture représente la seule façon pour garantir votre responsabilité civile envers vos voisins et leurs biens. En plus de ça, si un sinistre a eu lieu dans votre maison, les frais engendrés par ce dernier seront à la charge de votre assureur selon la nature de votre contrat.

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Il faut savoir que chaque locataire a l’obligation de souscrire à une assurance habitation. Cette obligation n’est valable que si la maison louée représente votre résidence principale, c’est-à-dire que vous l’utilisez pendant 8 mois au minimum chaque année. Mais il faut bien préciser que la formule obligatoire est l’assurance risque locatif qui est la couverture minimum. Celle-ci comporte les dégâts des eaux ainsi que les incendies, car ces deux incidents sont susceptibles de causer des dommages sur la maison de vos voisins. Les autres types d’incidents touchent en général que votre maison est donc leurs garanties ne sont pas obligatoires.

Il faut noter que vous pouvez opter pour des formules plus complètes qui comportent plusieurs garanties supplémentaires par rapport à la couverture risque locatif. Ainsi, vous avez la possibilité de souscrire à une assurance multirisque habitation, mais celle-ci va vous coûter beaucoup plus chère chaque année.

Il existe aussi une formule intermédiaire qui comporte les garanties des risques locatifs auxquels vous pouvez ajouter d’autres options selon vos besoins.

Le but principal de l’assurance habitation est de protéger les intérêts du bailleur, du locataire et de ses voisins. Il faut noter que si vous refusez de souscrire à une assurance habitation, vous êtes sous le risque de recevoir plusieurs pénalités et amendes.

Quand faut-il souscrire à une assurance habitation pour une location ?

En sachant que pour souscrire à une assurance habitation, vous devez fournir des informations détaillées sur le logement et pour louer une maison, vous devez avoir une couverture. Il faut se poser la question sur le moment durant lequel il faut faire la souscription à ce genre d’assurance.

Premièrement, vous devez savoir que vous pouvez signer votre bail sans avoir une assurance habitation et que le bailleur n’a pas le droit de vous la demander à ce moment. En effet, vous devez présenter la preuve que vous avez souscrit à une assurance habitation avant d’entrer à la maison. Ce qui veut dire que la souscription à cette couverture doit se faire dans la période qui se trouve entre la date de signature du bail et la date du début de votre location.

Après la validation de votre souscription, vous devez recevoir une attestation d’assurance. Après ça, le jour où vous allez entrer dans la maison, vous devez présenter ce document à votre bailleur.

Il faut savoir que si vous n’avez pas une attestation d’assurance, le propriétaire a le droit de ne pas vous laisser entrer sur les lieux.

Combien coûte une assurance habitation pour une location ?

Aujourd’hui, de nombreuse agences d’assurance proposent des nouvelles offres d’assurance habitation de façon régulière. Pour cette raison, vous pouvez trouver des difficultés pour choisir la formule qui vous convient le mieux. Ainsi, pour faire le meilleur choix possible, vous devez prendre en considération plusieurs paramètres liés à la nature de votre logement et les conditions de l’offre. Mais le critère le plus important reste le tarif. En effet, les assureurs essayent toujours de vous pousser à choisir l’offre la plus onéreuse. Pour cela, vous devez bien protéger vos intérêts. Pour vous aider, voici ci-dessous le prix moyen de l’assurance habitation dans certaines régions :

  • Normandie : de 150 à 155 € ;
  • Bretagne : de 140 à 145 € ;
  • Bourgogne-Franche-Comté : de 145 à 150 € ;
  • Île-de-France : de 160 à 165 € ;
  • Grand Est : de 160 à 165 € ;
  • Val de Loire : de 155 à 160 €.

L’assurance habitation est obligatoire pour tous les locataires, car c’est la seule façon pour garantir leur responsabilité civile.

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