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Taux sous la barre des 4% : une première depuis 2010

Financement immobilier

taux historiqueEmpruntis vient de publier son baromètre des taux région par région. Le mois d’août est marqué par des taux moyens encore en baisse sur toutes les durées, et particulièrement sur 30 ans.

Comme le confirme Maël Bernier, directrice de la communication « le mois d’août a été marqué par le retour des taux moyens sous la barre des 4 %. Une première depuis 2010, l’Ile-de-France reste la seule région à afficher un taux moyen à 4 % ».

Pour Maël Bernier, les taux restent au plus bas, « nos partenaires bancaires continuent à appliquer d’importantes décotes, de sorte que les taux réels appliqués ne correspondent plus forcément aux barèmes qu’ils nous envoient. L’un de nos clients, dont le dossier était dans la moyenne, a obtenu une décote de 0,90 point sur son prêt de 25 ans ! Les taux restent à des niveaux extrêmement bas. Outre l’achat immobilier, les propriétaires peuvent également renégocier leurs crédits mais, pour que l’opération soit intéressante, il faut en être aux premières années de remboursement du prêt et bénéficier d’une différence de taux d’au moins 0,80 point. »

« Compte tenu de la grave crise de confiance qui secoue la zone euro, impossible de savoir comment les taux évolueront à la rentrée. Il est néanmoins probable que les décotes appliquées par les banques seront moins importantes », conclut Maël Bernier.

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