Dossier sur les prêts à taux variable

Un prêt à taux variable est un prêt dont le taux est révisé périodiquement, en général à chaque date anniversaire du prêt en fonction de l’évolution d’un indice de référence (souvent l’Euribor).

Les banques vous appliqueront cet indice et y ajouteront une marge de 1 a 2% suivant votre situation.

Il y a de nombreux avantages à souscrire un prêt à taux variable :

  • Vous pouvez bénéficiez des possibles baisse de taux
  • Le taux de départ est moins important que pour un taux fixe
  • Le remboursement par anticipation n’entraine pas de pénalité
  • Un prêt à taux variable est transformable en prêt à taux fixe en cas de hausse des taux si ceci est précisé dans le contrat

L’inconvénient de ce prêt est la possibilité d’une hausse des taux ce qui peut entrainer des mensualités importantes que vous ne pourrez plus rembourser.

Il est conseillé d’utiliser ce type de prêt pour un emprunt à long terme ou si vos moyen vous permettent de faire face à des hausses de taux mais cela reste un emprunt qui peut s’avérer
intéressant à long terme.

Choisir un prêt à taux variable dit capé

Afin d’éviter de trop fortes hausses de taux les banques ont mis en place les prêts capés :

  • Le taux est révisé périodiquement mais il ne peut dépasser un certain cap ou plafond. Celui-ci est défini lors de la signature du contrat.
  • Ce prêt propose en général un taux plus élevé qu’un prêt révisable sans couverture mais offre néanmoins une sécurité plus grande.
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