Les taux d’intérêts sont extrêmement attractif mais la production de crédit est en panne sèche. Les derniers chiffres de l’Observatoire Crédit Logement CSA pour le 4ème trimestre 2012 confirment bel et bien l’effondrement du marché de la production de crédit immobilier.
Sur un marché bloqué depuis plus d’une année, la production affiche ainsi un recul de 26.1 % en glissement annuel. En 2012, le total des prêts accordés a finalement été en recul de 35.5 %
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Il faut dire que l’année n’avait pas bien commencé. « Et bien que les conditions de crédits soient très attractives, exprimant la volonté des établissements de crédit de soutenir les marchés immobiliers, le recul de la production constaté sur l’ensemble du 1er semestre 2012 a été de 33.1 % (en glissement annuel) », rappellent les auteurs de l’étude. En juin 2012, le total des prêts accordés étant alors en recul de 21.4 %, en rythme annuel (en année glissante).
La production ne s’est pas ressaisie durant l’été. En septembre, alors que le marché retrouve habituellement de la vigueur avec la rentrée, la reprise a été très molle. Ainsi, durant le 3ème trimestre 2012, la production était en recul de 24.3 % en glissement annuel.
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Et en septembre, le total des prêts accordés étant alors en recul de 25.2 %, en rythme annuel (en année glissante). En octobre et en novembre, la production de crédits s’est redressée, comme en 2011 à la même époque.
Elle s’est de nouveau dégradée en décembre, comme cela est habituel à cette période de l’année. Durant le 4ème trimestre 2012, la production était en recul de 14.6 % en glissement annuel.
