Immobilier

Promoteur immobilier à Rennes : comment faire le bon choix ?

Effectuer une sélection entre les promoteurs immobiliers n’est pas chose aisée. Si le prix représente un critère très important, les autres facteurs ne doivent pas être négligés.

Faut-il sélectionner un promoteur local ou national ?

Les promoteurs nationaux sont généralement sollicités pour de grand projet immobilier. Dans la mesure où des fonds importants sont à la disposition du promoteur, il se pourrait que la validation du projet qu’on leur soumet prenne un peu de temps. Cette validation est effectuée par le comité d’engagement du promoteur national. S’agissant du promoteur local, il présente l’avantage d’être beaucoup plus rapide et réactif quand vous lui soumettez un projet. En outre, si le projet concerne une petite parcelle, il pourra l’exécuter facilement vu qu’il maîtrise les particularités du secteur. Donc n’hésitez pas de faire appel à un promoteur à Rennes si votre projet est à réaliser en Bretagne.

Le choix du meilleur offre

Pour faire le bon choix, il convient de faire appel à plusieurs promoteurs afin de choisir la meilleure offre. Cependant, le choix dépendra de plusieurs critères tels que l’aisance financière, la compétence, la morale et même les erreurs professionnelles passées. Lors de la négociation du contrat de vente, sollicitez l’accompagnement et le conseil d’un spécialiste expérimenté en la matière. Il mettra la lumière sur divers points un peu technique comme les clauses suspensives qui peuvent influer sur la mise en œuvre du contrat. 

Mais avant tout, il serait judicieux de faire une étude d’évaluation du prix de vente du terrain. Car le prix de cession du terrain est aussi fonction de son potentiel constructible. Aussi, il est important de cerner la réglementation en vigueur surtout en matière d’occupation des sols et d’urbanisme. N’hésitez pas à vous informer sur le marché de l’immobilier et de jeter un coup d’œil sur les projets environnants. Autre élément important à ne pas oublier, c’est la souscription aux assurances. Cependant en sa qualité d’apporteur d’affaires, le promoteur immobilier participe au conseil du vendeur en le protégeant des risques liés à ce type de vente.    

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