Selon le baromètre des taux immobiliers publié par Le Prêt Malin le 1er juin 2013, les taux les plus faibles se trouve dans le sud de la France, en région Aquitaine avec un taux de 2,70% sur 20 ans.
Les régions Alsace et Lorraine affichent également des taux intéressants. En revanche le nord de la France semble présenter des taux plus élevés selon les données du baromètre de taux Le Prêt Malin.
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Taux immobilier nationaux du 11 juin 2013
| Taux fixes – National | |||||||
| Profil | 7 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans | 30 ans | |
| Très bon | 1,96 | 2,37 | 2,58 | 2,91 | 3,14 | 3,68 | |
| Bon | 2,20 | 2,46 | 2,72 | 3,09 | 3,38 | 4,01 | |
| Moyen | 2,39 | 2,56 | 2,82 | 3,16 | 3,54 | 4,21 | |
Taux mis à jour le 10/06/2013 par Lepretmalin.com
Les prévisions du second semestre 2013
Les taux occupent aujourd’hui un niveau historiquement bas. Jamais les taux immobiliers en France n’ont été aussi faibles. Selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA, les taux moyens du crédit immobilier sont passés pour la première fois sous la barre des 3%, avec un niveau de 2,97%
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Pourtant, les transactions immobilières peinent à repartir et le marché de l’immobilier français semble déprimé. Depuis le mois d’août 2013, les prix immobiliers baissent partout en France. Au 1er trimestre 2013 et selon meilleursagents.com, le prix de l’immobilier dans l’ancien a baissé de 0,1% à Paris.
Les spécialistes estiment que les prix de l’immobilier devraient diminuer lentement au cours des 3 prochaines années avec des baisses allant de 2 à 5 % par an. Les grandes villes et les hypercentres devraient être moins touchées.
Ce que le contexte actuel met en avant, c’est la fin de la bulle immobilière qui touchait le marché de l’immobilier français depuis les années 2000.
Le Prêt Malin a donné aujourd’hui ses prévisions sur le second semestre 2013 et c’est un maintient des taux immobiliers au second semestre 2013 qui est prévu. En effet, le contexte économique actuel tend à faciliter l’accès à l’emprunt pour les états membres de l’UE et donc pour les banques. La France peut ainsi accéder à des emprunts particulièrement compétitifs avec des taux très bas.
Cela se répercute sur les banques, et la mise en concurrence des établissements de crédit par les particuliers fait en sorte que cette baisse se répercute directement sur le niveau des taux.
