Immobilier

Qu’est-ce qui se cache sous le terme de DPE ?

isolation maison

Les déperditions thermiques

La toiture est la première cause des déperditions thermiques devant les murs et les fenêtres. Ce sont ces trois postes qui amènent donc le plus de dépenses au niveau du chauffage.
Suivant les matériaux de construction ou l’architecture de la maison, les déperditions peuvent ne pas être dans cet ordre.

Le fonctionnement du Diagnostic de Performance Energétique

Avant tout travaux, il est préférable de réaliser un diagnostic de performance énergétique. Un technicien vient dans la maison, effectue des métrés, des relevés sur le type de chauffage, et évalue le type de travaux à réaliser pour effectuer des économies. Pour un budget allant de 200 à 350 euros, il déterminera quels sont les travaux à prévoir et pourra même estimer les dépenses après travaux en fonction des dépenses actuelles.

Le DPE n’est pas un simple document

Ces techniciens trouvent aussi la bonne solution car ils peuvent donner leur avis et proposer soit une isolation par l’extérieur, soit par l’intérieur.
Dans le cas des combles il est aussi possible d’isoler par l’extérieur à condition de découvrir le toit et de, soit remettre les tuiles soit les remplacer.
Leur réseau leur permet aussi de proposer si les travaux le nécessitent, des devis d’isolation extérieure ou intérieure, de chauffagiste, ou de couvreur.
En général, ces réseaux amènent de bons résultats car tous les membres ont dans le but de travailler en commun et de réussir leur prestation pour être à nouveau conseillé chez un client.
Le bouche à oreille et les groupements d’entreprises sont les moyens les plus efficaces de trouver le bon prestataire.

Les conseils pour la suite du DPE

Le cas de l’isolation par l’extérieur est assez particulier puisque c’est un domaine peu connu mais qui se développe. C’est donc un effet d’aubaine pour certains qui ne sont pas compétents mais qui veulent profiter du manque de connaissance des clients pour faire des prix très élevés.
C’est un des seuls domaines qui nécessite une mise en concurrence très approfondie, et de faire beaucoup plus de devis d’isolation extérieure que pour d’autres secteurs comme la toiture.

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