Immobilier

Immobilier : Passer de la ville à la banlieue

Vous êtes propriétaire d’un condo neuf à Montréal et aimeriez vous installer en banlieue? Sachez que chaque année, des milliers de citadins décident de quitter la grande ville pour s’installer en périphérie. Les prix des maisons neuves y sont alléchants et les avantages nombreux. Petit avant-goût des avantages qui vous attendent en devenant banlieusard.

Le coût de la vie

Dépendant du quartier dans lequel vous souhaitez vous installer, le coût de la vie en banlieue est en général moindre que celui des grands centres urbains.

Prenons l’exemple du stationnement à Montréal versus le stationnement en banlieue. Alors que vous devez débourser une somme exorbitante chaque année pour pouvoir vous stationner dans les rues de la métropole, vous n’avez pas à faire face à ce casse-tête en banlieue, puisque les stationnements y sont presque partout gratuits.

La situation géographique

Autre exemple : en raison de leur situation géographique, soit de l’achalandage exceptionnel qu’ils offrent à leurs clients, certains restaurants de la ville sont également beaucoup plus coûteux que ceux des banlieues. Le prix des maisons et des commerces est également plus élevé, en raison de leur plus grande proximité aux services.

En effet, un propriétaire de salon de coiffure de la ville de Montréal paiera son loyer beaucoup plus cher que celui de la ville de Saint-Lambert ou de Sainte-Thérèse, par exemple, étant donné que sa situation est plus avantageuse d’un point de vue commercial.

En banlieue, votre commerce sera peut-être un peu moins achalandé, mais les taxes municipales et autres frais reliés à l’entretien de votre commerce seront également moins dispendieux, alors votre projet pourrait à la longue devenir plus rentable.

Le style de vie

Il n’y a pas que votre portefeuille qui se verra accorder un moment de répit en déménageant en banlieue; vous aussi. Alors qu’en ville, il est pratiquement impossible d’avoir un espace privé digne de ce nom, en banlieue, vous aurez toute l’intimité dont vous aurez besoin pour vous épanouir psychologiquement.

Vous n’aurez pas à endurer le vacarme incessant des automobiles et des camions qui polluent l’air avec leurs gaz d’échappement qui n’en finissent plus. En banlieue, l’air est frais, les terrains sont verts et les trottoirs propres.

La vie est plus calme et le rythme de vie moins effréné. Les gens sont généralement plus sympathiques, plus détendus et plus souriants, puisqu’ils n’ont pas à composer avec tout le stress associé à la vie en ville.

L’accès aux services

La plupart des banlieues situées en périphérie des grandes villes offrent de plus tous les services nécessaires à l’épanouissement de leurs habitants tels que l’accès aux transports en commun, aux centres commerciaux, aux grands axes routiers, etc.

La sécurité et la qualité de vie

De plus, les banlieusards jouissent, de manière générale, d’environnements plus sécuritaires que ceux des métropoles. Il y a, bien sûr, quelques exceptions et secteurs chauds à éviter, mais la plupart des banlieues sont plus sécuritaires que les grands centres urbains.

Cela s’explique en partie par le fait qu’il y a moins d’habitants qui y vivent, donc moins de risques de conflits entre les résidents.

Vivre en ville engendre de nombreuses frustrations que n’entraîne pas la vie en banlieue, justement en raison de la grande qualité de vie qu’elle procure à ses habitants.

 

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