Immobilier

Les propriétés de la Loi Scellier

achat et location en immobilier

Approuvée en 2008, la Loi Scellier est un dispositif établi dans le but d’amorcer le financement en immobilier. Cela est en effet une solution bien approuvée par le gouvernement, dans le but de réduire les impôts prévue dans ce domaine, et aussi de permettre à tout propriétaire de pouvoir faire une économie d’impôt allant aux alentours de 63.000 €, ce qui signifie d’environ 20% de la valeur de la propriété.

Comment ca marche ?

Avec cette loi, si l’on acquiert un bien immobilier tout neuf ou bientôt achevé, ou encore si l’on met une demeure ou un appartement en location durant une période de neuf à quinze ans, on peut profiter d’une réduction d’impôt comprise entre 6-21% de l’ampleur du bien en possession, sous une limite de 300.000 €, ce qui fait qu’avec les 21%, en total, on obtiendra 63.000 €.

Cette réduction sera déployée sur la phase de location. Cependant, si l’on a du mal à gérer ce dispositif, on peut compter sur un cabinet d’expertise et de gestion de bien immobilier, comme Agorafinance.fr, où l’on peut mieux évaluer ces chiffres sans mal.

Par exemple, si l’on se procure d’un logement BBC moyen tout neuf, à un coût de 100.000 €, et qu’ensuite, ce bien sera mis en location tout en tenant compte des plafonds de loyer ainsi que de revenu, on peut argumenter les impôts 21.000 € comme suit : 1pour les neufs premières années, le tarif se mesurera à 1.444€ chaque année, et pour les six années suivantes, vous devrez un tarif de 1.333 € par an.

Pour une parfaite maitrise de cette loi, on peut maintenant se fier à un cabinet de gestionnaire de patrimoine, qui pourra vous offrir et vous indiquer toutes les démarches pratiques nécessaires pour bien jouir des offres que cette Loi met en œuvre. www.agorafinance.fr  est une référence à prendre pour bénéficier des meilleurs services dans ce milieu.

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