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Simuler son prêt quand on achète dans le neuf

simulation prêt immobilier

Comme dans la plupart des acquisitions immobilières, l’achat dans le neuf exige un prêt. Avant de comparer et de sélectionner les offres de crédit intéressantes pour votre projet, il est important de faire une simulation, car elle vous permet de savoir si vous avez droit à un prêt et quel sera le montant de la mensualité à rembourser.

Pourquoi utiliser une simulation de prêt immobilier ?

La simulation de prêt a plusieurs intérêts pour le ou les professionnels qui vous accompagnent tout au long de votre projet (établissement de crédit, courtier en prêt immobilier), ainsi que pour vous en tant qu’emprunteur.

Avec la simulation de crédit immobilier, l’emprunteur particulier va enfin comprendre le mode de fonctionnement de ce prêt et découvrir les différents éléments qui entrent en ligne de compte.

Face aux nombreuses offres sur le marché du crédit immobilier, la simulation vous permet de dénicher la meilleure offre correspondant à votre profil. La simulation de crédit permet de comparer les taux immobiliers ou de comparer les différentes options qui s’offrent à vous. C’est un excellent outil pour lever tous les doutes grâce à des résultats chiffrés et détaillés sur les mensualités, l’assurance à payer ainsi que les autres frais.

Toutes ces données obtenues permettent tout simplement à l’emprunteur d’anticiper son projet en repérant d’emblée les faiblesses de son dossier de demande de prêt. De cette manière, il peut éviter de s’engager dans un crédit immobilier qui ne lui convient pas.

Si les clauses de l’offre de prêt vous semblent trop obscures ou que vous ne maîtrisez pas suffisamment le sujet, il vaut mieux se tourner vers un courtier en prêt immobilier ou vous adresser à des associations de protection des consommateurs pour accroître vos chances.

Comment choisir son simulateur de prêt ?

Sachez que tous les simulateurs de prêt ne se valent pas. Pour savoir s’ils sont fiables, il faut prêter attention à certains détails. Le simulateur de prêt immobilier de Vaneauneuf.fr exige une multitude de données pour permettre d’obtenir des résultats précis et exploitables : le montant total du prêt à effectuer, le montant de l’apport personnel, la durée du prêt avec un menu déroulant pour le nombre d’années et le taux d’intérêt.

Un bon simulateur de prêt est capable de s’adapter à votre situation personnelle pour faire un calcul proche de la réalité en incluant par exemple, plusieurs éléments dans le capital emprunté (le prix d’acquisition du bien neuf, les frais de notaire, les frais de garantie, etc…). 

Le choix du simulateur de prêt repose également sur sa précision avant tout. Certes, il est intéressant de se concentrer sur un outil qui donne un taux d’intérêt personnalisé, mais il faut que les chiffres soient précis puisqu’ils vont se répercuter sur les calculs. Une différence de quelques dixièmes de pourcents semble anodine à priori, mais sur une durée de prêt de 25 ans, c’est énorme. Ne négligez donc pas cette étude et n’hésitez pas à confier votre dossier à un professionnel aguerri.

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