Depuis 2007, tout diagnostiqueur immobilier doit être titulaire d’une certification pour réaliser les diagnostics amiante, plomb, gaz, électricité, termites et DPE à l’occasion de la vente et de la location des biens immobiliers. Petit vade-mecum de la certification.
La certification pour quoi faire ?
Valides pendant 5 ans lorsqu’elles sont délivrées par des organismes accrédités par le Cofrac pour chacun des domaines, elles permettent de vérifier et valider les compétences théoriques et pratiques du diagnostiqueur immobilier, qu’il se tient à jour des évolutions techniques, législatives et réglementaires dans le domaine concerné, et qu’il exerce réellement l’activité pour laquelle elle a obtenu la certification.
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Le processus de certification
D’abord, il faut déposer son dossier de candidature dans un des organismes accrédités par le Cofrac, puis passer les épreuves théoriques qui testent les connaissances du candidat et les épreuves pratiques teste ses aptitudes en situation. Pendant la période de validité du certificat, il faut aussi se soumettre aux opérations de surveillance pour obtenir la recertification à la fin de la validité du certificat.
Les examens de certification
Le contenu et les modalités des épreuves permettant d’évaluer les compétences des diagnostiqueurs varient selon les organismes.
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L’examen théorique se déroule pour tous sous forme de QCM, auquel la réussite conditionne le droit de passer les examens pratiques. Pour l’examen pratique, le candidat est mis en situation en présence d’un examinateur.
Il devra faire l’objet d’une préparation spécifique pour les nouveaux diagnostiqueurs, qui seront jugés sur leur méthodologie sans parfois avoir eu l’occasion d’exercer.
Quelle formation ?
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