Pour la première fois, le taux d’intérêt moyen d’emprunt sur 15 ans passe sous la barre des 3%, à 2,94%, et celui sur 20 ans sous les 3,3%, à 3,28%. Du jamais vu, selon Meilleurtaux.com. Un mouvement qui s’explique en partie par le fort recul de l’OAT 10 ans à 1,71%, en avril, et la décision, le 2 mai, de la Banque centrale européenne (BCE) d’abaisser son principal taux directeur de 0,75% à 05%.
«L’annonce de la baisse du taux directeur de la BCE est une bonne nouvelle mais son effet pourrait rester limité. Les banques se refinancent déjà actuellement à très bas coût et la volonté de prêter est là, mais en raison du contexte économique, la demande de crédit reste faible. Il n’en demeure pas moins que l’abaissement du taux de refinancement, combiné à une OAT au taux historiquement bas, devrait permettre de maintenir les taux de crédit immobilier à ce niveau très intéressant», commente Hervé Hatt, directeur général de Meilleurtaux.com
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Une opportunité que devraient saisir les candidats à l’accession. Encouragés également par la forte concurrence que se livrent les banques entre elles pour capter une nouvelle clientèle. En mai, constate Meilleurtaux.com, 58% des banques ont baissé leurs taux de crédit, 20% des barèmes sont restés stables et une banque a remonté ses taux de 0,10 point.
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