Immobilier

Le portage salarial immobilier : Comment ça marche ?

expert immobilier

Le « portage salarial immobilier », voilà un terme encore méconnu dans un domaine immobilier, et pourtant, il représente un grand intérêt pour différents acteurs. Pour faire simple, le portage salarial est un statut qui offre à la fois les atouts d’un travailleur indépendant, mais aussi des privilèges du salariat. La société vous propose des missions de négociateur dont les frais sont négociés entre vous et le client.

Les avantages pour l’agence immobilière

Vous souhaitez lancer une agence immobilière avec des salariés en portage salarial immobilier ? Cette option présente de nombreux intérêts pour votre entreprise dont le premier est la simplicité de la gestion des compétences externes. Vous n’avez pas non plus à passer par des démarches administratives et sociales, chaque négociateur est autonome. Cela procure à l’agence une meilleure réactivité, c’est idéal pour se concentrer sur d’autre sujet comme la recherche de nouveau marché. Une entreprise avec des salariés autonomes c’est aussi une alternative très pratique quand vous n’avez plus la possibilité d’embaucher. En outre, l’agence peut éviter la requalification salariale. Pour rappel, la requalification salariale concerne le changement de contrat de CDD à CDI. La requalification est demandée par les salariés en suivant un encadrement par la loi. À noter que l’autonomie et les droits des négociateurs sont néanmoins mentionnés dans différents documents contractuels. Pour avoir des négociateurs en portage salarial immobilier, vous devez vous munir d’un contrat de travail, d’un contrat commercial de prestation de portage salarial, d’une lettre de mission et d’une convention d’adhésion.

Les avantages pour un négociateur

Vous souhaitez travailler en tant qu’intermédiaire dans l’immobilier ou vous l’êtes déjà, mais vous souhaitez changer de statut ? Opter pour le portage salarial immobilier est une solution intéressante, proposée par FCI Immobilier et ce pour bien des raisons. Ce statut est surtout attractif, car il présente moins de risque. Bien que votre statut au sein de l’agence ne soit pas commun avec un salarié ordinaire, vous gardez quand même votre protection sociale. Cela inclut l’assurance chômage, la prévoyance, la sécurité sociale et la retraite. Avec un statut de négociateur classique, vos honoraires ne sont versés qu’après signature de contrat. Mais avec le portage salarial, les frais professionnels sont toujours débités même en cas de problème en cours de négociations. En effet, un remboursement des frais est prévu si les conditions sont respectées. Le côté indépendant est aussi un atout non négligeable, vous n’êtes plus soumis à une structure juridique. Vous n’avez pas besoin de faire des taches liées à la fiscalité comme la comptabilité. Enfin, l’indépendance vous permet de constituer votre propre clientèle et de la gérer sans que l’agence n’intervienne.

Le portage salarial immobilier, un statut attrayant pour la clientèle

Pour trouver des clients, le négociateur doit prendre en compte ses besoins et s’atteler à les réaliser. Un client à la recherche d’un projet immobilier aura l’embarras du choix de l’intermédiaire pour bénéficier de meilleures chances. Un bon négociateur doit pouvoir trouver un projet intéressant tant sur la qualité que sur le prix. Un négociateur en portage permet-il ce type d’opportunité ? La réponse est oui, les honoraires sont conformes à la qualité de sa prestation. En effet, ce professionnel travaille tout aussi bien qu’un négociateur d’agence, il se charge de tout ce qui est du domaine du processus administratif et autres, et ce dans les plus brefs délais. Ainsi, en s’adressant à vous, le client doit pouvoir trouver son bonheur avec un interlocuteur qui l’initie au domaine facilement. Mettre en avant ces aspects du portage salarial immobilier est la meilleure des stratégies pour susciter l’intérêt des clients.

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