L’année 2016 a confirmé la reprise qui avait débuté l’année précédente. On note une certaine stabilité dans les négociations, à savoir les acheteurs ont pu acquérir des biens dans de bonnes conditions et parallèlement les vendeurs ont réussi à vendre sans de fortes négociations. Les volumes de ventes en hausse […]
Actu Immobilier
Crédit immobilier : l’Etat veut éviter la surchauffe
Au cours des derniers mois, le ballet était bien orchestré entre les banques et leurs clients. Ces derniers, conscients de la belle opportunité qui se jouait là, par l’abaissement record des taux d’intérêt contactaient leurs banquiers –ainsi que les établissements bancaires concurrents- en vue de procéder à un rachat de […]
Le marché de l’immobilier s’envole du côté de Lyon
En 2016, les professionnels de l’immobilier avaient annoncé une hausse des prix pour le début de l’année. Cela semble se confirmer selon les derniers chiffres mis en avant pour le marché français. Celui-ci se porte relativement bien, mais le coût est élevé. Les Lyonnais n’hésitent plus à construire leur propre […]
Acheter une maison à Roanne : nos conseils
Pour devenir propriétaire dans la ville de Roanne, voici quelques conseils pour acheter une maison dans cette belle cité de la Loire. Vérifier sa capacité de financement Avant d’acheter une maison, il est toujours plus judicieux de se demander si l’on a les moyens de payer l’habitation. Si ce n’est […]
Trois bonnes raisons d’aller vivre à Bruxelles
Vous souhaitez changer de vie et d’horizon sans pour autant opter pour le dépaysement total. Pourquoi ne pas déménager dans un pays francophone ? De nombreux Français choisissent cette solution chaque année et vont s’installer au Canada ou en Belgique par exemple. Aujourd’hui, les taux d’intérêt des emprunts sont propices aux […]
Les points importants sur la fameuse loi Pinel
En 2014, l’ancienne Ministre du logement français Sylvia Pinel a annoncé un projet visant à construire environ 50 000 logements en 2015. Elle a donc mis en place la loi Pinel. Découvrez dans ce guide les points importants sur cette loi. Qu’est-ce que la loi Pinel ? La loi Pinel […]
Les critères à prendre en compte pour l’achat d’une maison
Les placements immobiliers ont été et restent encore des investissements fiables en tout temps. Seulement, il est important de bien étudier les différents aspects du bien à se procurer avant de se lancer. Alors, quels sont donc les critères les plus importants à prendre en compte pour l’achat d’une maison […]
Les ventes de maisons de luxe à la hausse
Au Québec, le marché immobilier a connu une baisse ces deux dernières années et le ralentissement généralisé semble vouloir se maintenir pour le moment. Pourtant, depuis quelques mois, le créneau du haut de gamme connaît une hausse. En chiffres La vente des maisons de luxe avait déjà connu une hausse […]
Faut-il acheter un appartement dans les DOM TOM
L’investissement immobilier dans les Dom Tom ouvre droit à une réduction d’impôt. Dans le but de relancer l’investissement d’Outre-mer, les pouvoirs publics ont mis en place un système de défiscalisation à destination des gens souhaitant investir dans les Dom Tom. Le dispositif de défiscalisation immobilière dit Loi Girardin permet donc […]
Défiscalisation : les lois à votre disposition pour défiscaliser avec l’immobilier
Le dispositif Pinel Depuis le 1er septembre 2014, le dispositif Pinel remplace la Loi Duflot. Il s’agit d’une version optimisée, plus souple et avantageuse pour les investisseurs. Concrètement, il est possible de réduire ses impôts à condition d’acheter et de mettre à louer un logement neuf à usage d’habitation principale. […]
Acheter une maison dans le but de la revendre
Bien connue sous le nom de « flipping », la méthode qui consiste à acheter une maison pour la rénover et la revendre le plus rapidement possible était très en vogue il n’y a pas si longtemps. Cette pratique existe toujours, même si les médias lui portent moins d’intérêt. Vous lancer dans […]
Les dangers de bâtir sa maison soi-même
L’auto-construction est de plus en plus populaire, étant donné qu’elle semble avoir quelques avantages sur d’autres méthodes de construction. Néanmoins, même si ce type de projet est très tentant, il faut y réfléchir à deux fois et bien se préparer, car l’auto-construction peut représenter certains risques. Les différentes méthodes Il […]
Les principaux avantages d’habiter en condo
Beaucoup de gens ont une perception négative des condominiums et ne croient pas qu’il y ait d’avantages à vivre dans ce type d’habitation. Pourtant, il doit bien y en avoir quelques-uns, vu la popularité grandissante des condos. Effectivement, il y en a, mais tout dépend de votre personnalité et du […]
Habitat : les différents systèmes de ventilation
La ventilation est une chose essentielle dans tous les endroits où la vie humaine évolue dans son quotidien. Que ce soit dans la maison ou dans un bureau, il est donc nécessaire d’assurer une bonne ventilation. Différents systèmes et différents appareils existent pour assurer cette action indispensable pour l’assainissement de […]
Vente immobilière entre particuliers
Vous souhaitez vendre un bien immobilier. Pour cela, il existe plusieurs solutions, soit vous pouvez passer par une agence immobilière soit de particulier à particulier. Pour une transaction rapide et efficace, optez pour la vente immobilière entre particuliers, c’est la meilleure solution. Pour ce faire, Immobilier-prestige-particulier.com est un site d’annonces immobilières de prestige uniquement […]
Immobilier français : un marché toujours attentiste pour l’achat et la vente
Taux historiquement bas, prix en baisse : cette équation devrait logiquement mener vers un regain d’intérêt pour l’achat d’un appartement. Pourtant le marché français reste particulièrement attentiste et les propriétaires ont toujours du mal à vendre leur bien. On vous en dit plus sur les causes multiples entrainant l’inertie du marché […]
Qu’est-ce qui se cache sous le terme de DPE ?
Les déperditions thermiques La toiture est la première cause des déperditions thermiques devant les murs et les fenêtres. Ce sont ces trois postes qui amènent donc le plus de dépenses au niveau du chauffage. Suivant les matériaux de construction ou l’architecture de la maison, les déperditions peuvent ne pas être […]
Vendre sa maison soi-même
Depuis sa création en 1997, le très réputé site internet DuProprio.com a permis à 98601 Canadiens de vendre leur résidence. D’où vient cet engouement pour la vente de biens immobiliers en autonomie et quels en sont les avantages ? Pourquoi se passer d’un agent immobilier ? Principalement pour épargner la […]
Investir dans l’immobilier, faut-il faire appel aux experts immobiliers ?
Investir dans l’immobilier n’est pas à prendre à la légère, vos finances, vos économies et votre avenir son en jeu, il vaut mieux prendre toutes les précautions nécessaires. Si on ne connait pas un minimum sur le sujet, à l’occasion d’une transaction immobilière, il est fort possible, d’être confronté à […]
Quel est le rôle des agences immobilières ? Pourquoi utiliser leurs services ?
Professionnel de l’immobilier, l’agent (et plus généralement l’agence immobilière) est un intermédiaire dont la mission est la mise en relation entre des offreurs et des demandeurs. Aider les demandeurs à trouver un logement qui leur convienne, accompagner les offreurs dans les démarches pour trouver des locataires ou des acheteurs… Un […]
Immobilier : Passer de la ville à la banlieue
Vous êtes propriétaire d’un condo neuf à Montréal et aimeriez vous installer en banlieue? Sachez que chaque année, des milliers de citadins décident de quitter la grande ville pour s’installer en périphérie. Les prix des maisons neuves y sont alléchants et les avantages nombreux. Petit avant-goût des avantages qui vous […]
Souscrire une assurance animal : serait-ce vraiment intéressant ?
Dans le cas ou on l’ignore, les compagnies d’assurance proposent des offres pour les animaux de compagnies, afin de leur protéger contre les maladies courantes. Ce cas est très courant dans certains pays comme chez les Scandinaves, on constate que plus de 80% des propriétaires de chiens disposent d’une assurance […]
Pourquoi faire appel à une agence immobilière ?
Acheter une maison, vendre ou même louer un bien immobilier est devenu de nos jours une chose des plus délicates. En effet, c’est comme une sorte de chasse au trésor, il faut savoir où chercher et quand le faire pour trouver la perle rare, ce qui n’aboutit pas toujours quand […]
Bon à savoir sur l’investissement locatif
Les personnes qui ont envie de constituer un patrimoine sur le long terme tout en fructifiant, son placement trouvera leur bonheur dans l’investissement locatif. Ce genre d’investissement offre en effet l’avantage de tirer un revenu complémentaire sur l’ensemble de son placement en mettant son bien en location. Cependant, avant de […]
Est-ce rentable d’investir dans l’immobilier en 2014 ?
L’immobilier est souvent considéré comme un bon moyen pour investir son argent et gagner un rente régulière avec le loyer mais est-ce vraiment rentable ? L’Etat fait de nombreuses offres pour favoriser l’investissement. Celles-ci se réduisent malheureusement alors il ne faut pas trop en compter non plus. Cependant, cela peut permettre […]
Faire appel à une agence de gestion locative est la meilleure solution
Si vous êtes propriétaire d’un ou plusieurs appartements meublés et destinés à la location sur Paris vous avez alors la possibilité d’avoir un revenu locatif régulier. Mais ce revenu est il optimisé? Sûrement non, surtout qu’il n’est pas simple d’assister les obligations techniques, juridiques et fiscales de votre patrimoine en […]
La gestion des impayés en copropriété
La vie en copropriété, c’est parfois se heurter à des soucis d’impayés de la part d’un des copropriétaires. Que faire alors lorsqu’un des copropriétaires ne paye pas ses charges ? C’est le rôle du syndic de copropriété que de mettre en œuvre les moyens nécessaires pour gérer les actions de […]
Augmentation du prix de la construction depuis le passage à la RT2012
On entend de tout sur le sujet, de 5% jusqu’à 30% d’augmentation ! On observe une augmentation du coût inégal suivant le niveau de prestations prévues avant le 1er janvier 2013. Pour un primo accédant, dans le cadre de la RT2005, son mode constructif pouvait être assez basique : murs […]
Avoir sa résidence particulière à l’étranger
La plupart des gens en France travaillent dans le but de pouvoir, le moment venu, bénéficier d’une retraite paisible. Au bout de ce parcours professionnel, des opportunités d’investissement peuvent surgir, et il faut savoir saisir chaque occasion. Ce sera le cas notamment de l’achat d’un bien immobilier à l’étranger. Que […]
Agence Laforet Paris Avron : Et si vous connaissiez mieux votre quartier !
14Le 20eme arrondissement de Paris est un quartier en devenir pour les acquisitions immobilières : prix encore raisonnables, rues commerçantes et populaires, infrastructures en forte croissance. Mais connaissez-vous bien les 3 grands secteurs de cet arrondissement ? Dominique ALEXANDRE dirigeant de l’Agence Immobilière Laforet située au 46/48 rue d’Avron, connait […]
Les propriétés de la Loi Scellier
Approuvée en 2008, la Loi Scellier est un dispositif établi dans le but d’amorcer le financement en immobilier. Cela est en effet une solution bien approuvée par le gouvernement, dans le but de réduire les impôts prévue dans ce domaine, et aussi de permettre à tout propriétaire de pouvoir faire […]
Quels intérêts de construire une maison à Metz ?
Comme dans beaucoup d’autres villes de France, l’immobilier messin est encore en pleine crise. Les professionnels du secteur annoncent que le volume des ventes dans le neuf, mais aussi dans l’ancien n’a pas beaucoup augmenté. Pire dans l’ancien, les stocks s’accumulent alors que les acquéreurs ne se pressent pas. En […]
Immobilier de bureau : les loyers se stabilisent, les entreprises sont plus mobiles
Comme chaque semestre, DTZ, filiale du groupe UGL, conseil en immobilier d’entreprise, publie deux études respectivement sur les transactions de bureaux et sur la production neuve de bureaux en Ile-de-France à l’horizon 2016. Le marché des transactions. Au cours du 1er semestre 2013, DTZ enregistre un recul de 30 % […]
Projet de loi Alur : les locataires trop protégés ?
À trop protéger les locataires, ne risque-t-on pas de les pénaliser ? C’est la question que pose Hervé Hatt, président de meilleurtaux.com, au moment où débute le débat à l’Assemblée nationale du projet de loi pour l’accès au logement et à un urbanisme rénové (Alur). Car à trop protéger les […]
Un équipement pratique et utile au jardin
Joindre l’utile à l’agréable, ce serait réaliser des ouvrages dont l’impact environnemental serait moindre. Ainsi, nombre de constructeurs optent pour ce qu’on appelle les maisons à faible consommation d’énergie, comprenant parfois un réservoir de récupération d’eau (comme ici ou là) pour ne pas utiliser la nappe phréatique mais recourir à […]
Obtenir un taux de crédit immobilier le moins cher : comment procéder ?
La majorité des gens qui font recours à des crédits sont souvent les nouveaux investisseurs. Ils ont besoin de fonds pour commencer leurs projets. Construire une nouvelle société, acheter les équipements indispensables pour son bon fonctionnement, il faut de l’argent pour financier toutes ces dépenses. Il est donc nécessaire de […]
Conditions d’investissements en loi Duflot
Entrée en vigueur le 1er janvier 2013 afin de remplacer la loi Scellier, la loi Duflot propose une réduction d’impôt aux particuliers qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf. La réduction s’élève à 18% du montant de l’investissement si l’immobilier se situe en métropole ou de 29% du montant de l’investissement […]
4 conseils pour achat immobilier à l’étranger
Vous souhaitez vous acheter une maison dans un pays étranger, mais vous ne savez pas encore trop comment fait et encore moins dans quel pays vous acheter cette maison. Attention, pas de précipitation ! Voici quelques conseils pour vous aider à bien réaliser votre projet, un projet très important que […]
Coût du déménagement dans un projet immobilier
Quand on songe à acquérir un nouveau logement, on pense tout de suite à la question de son financement et au crédit immobilier. Qui dit crédit dit apports personnels : combien allez-vous pouvoir apporter pour diminuer le coût de votre crédit ? Au moment de calculer ce montant, il faut penser à prévoir […]
Focus sur les aides financières pour la rénovation énergétique
S’investir dans l’immobilier est devenu une pratique courant pour chaque personne pour diverse raison, d’autres s’engagent juste à cause de la pression sociale pour avoir son propre habitat ainsi que pour la descendance, d’autres le font pour le business en le mettant en vente ou location. Toutefois, pour cette dernière […]
Faut-il acheter ou louer un logement en 2013 ?
Entre 2000 et 2010, les prix de l’immobilier ont augmenté en moyenne de 7,4% par an. Aujourd’hui le marché de l’immobilier français connaît un net ralentissement. Les transactions immobilières semblent paralysées et les propriétaires fonciers éprouvent des difficultés à vendre leur bien immobilier. Si dans le passé la réponse semblait […]
Le Conseil des Sages entérine la loi sur le logement social
L’administration peut désormais s’atteler à la préparation du décret d’application de la loi Dulfot relative à la mobilisation de terrain pour la construction d’habitations sociales. Cette nouvelle disposition vient d’être approuvée par le Conseil Constitutionnel. En conformité avec la constitution Les Sages entérinent finalement les articles de la loi Duflot […]
Immobilier : 3 millions de candidats à l’acquisition !
Logic-Immo.com et TNS Sofres vient de publier leur enquête trimestrielle sur le moral des Français en matière d’immobilier, menée sur un échantillon représentatif de plus de 1 000 personnes ayant l’intention d’acquérir un logement d’ici à un an. Surprise et signal encourageant pour tous ceux qui espèrent un déblocage du […]
Une entreprise aixoise accusée dans une affaire de loterie immobilière !
J’avais publié ce billet l’été dernier pour parler de cette opération. Attention arnaque ! Le dirigeant d’une entreprise, qui mettait en jeu des maisons contre une mise de 10 euros, a été mis en examen le 24 janvier dernier. Il aurait fait gagner, dans le cadre d’un jeu concours, des […]
Solvimo au plus près de ses clients avec Domeco et Cafpi
Poursuivant sa stratégie de partenariats, le réseau immobilier Solvimo (plus de 160 agences en France), vient de signer un accord avec le groupe Demeco, spécialisé dans le déménagement, et avec Cafpi, réseau de courtiers en crédit immobilier. Le partenariat signé avec Demeco donne la possibilité aux particuliers d’estimer le prix […]
Acheter tranquille grâce à Home-Inspection
Venu d’outre-Atlantique, le concept de « home inspection », « ou inspection immobilière » consiste en un audit visuel complet d’un bien pour sécuriser et donner une meilleure compréhension de son achat ou sa vente. Home Inspection forme de véritables professionnels, généralistes du bâtiment, qui vérifient l’intérieur comme l’extérieur du […]
L’immobilier sans vis-à-vis à Paris !
Être chez soi en toute intimité, sans nuisance visuelle, pour bénéficier d’un art de vivre de qualité dans un espace urbain dense au rythme de vie souvent effréné : voilà ce que proposent Arnaud Jorel et Cédric Jullien, créateurs en 2010 du site sansvisavis.com. Citadins franciliens et professionnels de l’immobilier […]
VousFinancer.com et NousAssurons.com s’implantent en Guadeloupe
En partenariat avec GPS Finance cabinet du groupe Novundi spécialisé en ingénierie financière et fiscale, VousFinancer.com et NousAssurons.com débarquent dans le Dom Com : deux nouvelles agences seront crées en Guadeloupe fin janvier, et un déploiement est prévu courant 2013 en Martinique. L’objectif de ce partenariat ? Proposer à la […]
Simpatico, premier site de loterie immobilière
Édition le 28/02/2013 => Attention possible arnaque Sympatico, une agence immobilière du sud de la France propose un concept inédit pour l’acquisition de biens immobiliers. Les appartements et les villas en vente sur le site peuvent être emportés avec un investissement de départ de 10 euros. Le site se présente […]