Professionnel de l’immobilier, l’agent (et plus généralement l’agence immobilière) est un intermédiaire dont la mission est la mise en relation entre des offreurs et des demandeurs. Aider les demandeurs à trouver un logement qui leur convienne, accompagner les offreurs dans les démarches pour trouver des locataires ou des acheteurs… Un […]
Actualités de la Finance et de l'immobilier
Immobilier : Passer de la ville à la banlieue
Vous êtes propriétaire d’un condo neuf à Montréal et aimeriez vous installer en banlieue? Sachez que chaque année, des milliers de citadins décident de quitter la grande ville pour s’installer en périphérie. Les prix des maisons neuves y sont alléchants et les avantages nombreux. Petit avant-goût des avantages qui vous […]
Souscrire une assurance animal : serait-ce vraiment intéressant ?
Dans le cas ou on l’ignore, les compagnies d’assurance proposent des offres pour les animaux de compagnies, afin de leur protéger contre les maladies courantes. Ce cas est très courant dans certains pays comme chez les Scandinaves, on constate que plus de 80% des propriétaires de chiens disposent d’une assurance […]
Pourquoi faire appel à une agence immobilière ?
Acheter une maison, vendre ou même louer un bien immobilier est devenu de nos jours une chose des plus délicates. En effet, c’est comme une sorte de chasse au trésor, il faut savoir où chercher et quand le faire pour trouver la perle rare, ce qui n’aboutit pas toujours quand […]
Bon à savoir sur l’investissement locatif
Les personnes qui ont envie de constituer un patrimoine sur le long terme tout en fructifiant, son placement trouvera leur bonheur dans l’investissement locatif. Ce genre d’investissement offre en effet l’avantage de tirer un revenu complémentaire sur l’ensemble de son placement en mettant son bien en location. Cependant, avant de […]
Est-ce rentable d’investir dans l’immobilier en 2014 ?
L’immobilier est souvent considéré comme un bon moyen pour investir son argent et gagner un rente régulière avec le loyer mais est-ce vraiment rentable ? L’Etat fait de nombreuses offres pour favoriser l’investissement. Celles-ci se réduisent malheureusement alors il ne faut pas trop en compter non plus. Cependant, cela peut permettre […]
Voiture électrique : véhicule écolo mais comment l’assurer ?
En matière de voiture électrique, la première question qui fâche les Français est celle du prix à l’achat. Les prix flirtent généralement autour des 30.000 euros. A cela s’ajoute bien entendu la nécessité de la souscrire à une assurance auto temporaire ou à l’année. Semblable à une assurance auto traditionnelle, […]
Faire appel à une agence de gestion locative est la meilleure solution
Si vous êtes propriétaire d’un ou plusieurs appartements meublés et destinés à la location sur Paris vous avez alors la possibilité d’avoir un revenu locatif régulier. Mais ce revenu est il optimisé? Sûrement non, surtout qu’il n’est pas simple d’assister les obligations techniques, juridiques et fiscales de votre patrimoine en […]
Investissement immobilier : faire le choix de vivre au Portugal
Une fois le moment de la retraite arrivée, il n’est pas are que le désir de partir vivre ailleurs pour ainsi dire commencer une nouvelle vie se fasse sentir. Seul ou en couple, ce n’est jamais une décision qui se prend juste comme ça, mais qui demande beaucoup de réflexion. […]
La gestion des impayés en copropriété
La vie en copropriété, c’est parfois se heurter à des soucis d’impayés de la part d’un des copropriétaires. Que faire alors lorsqu’un des copropriétaires ne paye pas ses charges ? C’est le rôle du syndic de copropriété que de mettre en œuvre les moyens nécessaires pour gérer les actions de […]
Augmentation du prix de la construction depuis le passage à la RT2012
On entend de tout sur le sujet, de 5% jusqu’à 30% d’augmentation ! On observe une augmentation du coût inégal suivant le niveau de prestations prévues avant le 1er janvier 2013. Pour un primo accédant, dans le cadre de la RT2005, son mode constructif pouvait être assez basique : murs […]
Quel intérêt de passer par un courtier de crédit immobilier ?
Le courtier en crédit immobilier est un individu qui va faire, pour vous, les démarches auprès des banques pour obtenir des offres de crédit adaptées à vos besoins. Vous avez 3 excellentes raisons de passer par cet intermédiaire. Avoir des offres La première raison de passer par un courtier est […]
Avoir sa résidence particulière à l’étranger
La plupart des gens en France travaillent dans le but de pouvoir, le moment venu, bénéficier d’une retraite paisible. Au bout de ce parcours professionnel, des opportunités d’investissement peuvent surgir, et il faut savoir saisir chaque occasion. Ce sera le cas notamment de l’achat d’un bien immobilier à l’étranger. Que […]
Agence Laforet Paris Avron : Et si vous connaissiez mieux votre quartier !
14Le 20eme arrondissement de Paris est un quartier en devenir pour les acquisitions immobilières : prix encore raisonnables, rues commerçantes et populaires, infrastructures en forte croissance. Mais connaissez-vous bien les 3 grands secteurs de cet arrondissement ? Dominique ALEXANDRE dirigeant de l’Agence Immobilière Laforet située au 46/48 rue d’Avron, connait […]
Les propriétés de la Loi Scellier
Approuvée en 2008, la Loi Scellier est un dispositif établi dans le but d’amorcer le financement en immobilier. Cela est en effet une solution bien approuvée par le gouvernement, dans le but de réduire les impôts prévue dans ce domaine, et aussi de permettre à tout propriétaire de pouvoir faire […]
Quels intérêts de construire une maison à Metz ?
Comme dans beaucoup d’autres villes de France, l’immobilier messin est encore en pleine crise. Les professionnels du secteur annoncent que le volume des ventes dans le neuf, mais aussi dans l’ancien n’a pas beaucoup augmenté. Pire dans l’ancien, les stocks s’accumulent alors que les acquéreurs ne se pressent pas. En […]
Immobilier de bureau : les loyers se stabilisent, les entreprises sont plus mobiles
Comme chaque semestre, DTZ, filiale du groupe UGL, conseil en immobilier d’entreprise, publie deux études respectivement sur les transactions de bureaux et sur la production neuve de bureaux en Ile-de-France à l’horizon 2016. Le marché des transactions. Au cours du 1er semestre 2013, DTZ enregistre un recul de 30 % […]
Projet de loi Alur : les locataires trop protégés ?
À trop protéger les locataires, ne risque-t-on pas de les pénaliser ? C’est la question que pose Hervé Hatt, président de meilleurtaux.com, au moment où débute le débat à l’Assemblée nationale du projet de loi pour l’accès au logement et à un urbanisme rénové (Alur). Car à trop protéger les […]
Un équipement pratique et utile au jardin
Joindre l’utile à l’agréable, ce serait réaliser des ouvrages dont l’impact environnemental serait moindre. Ainsi, nombre de constructeurs optent pour ce qu’on appelle les maisons à faible consommation d’énergie, comprenant parfois un réservoir de récupération d’eau (comme ici ou là) pour ne pas utiliser la nappe phréatique mais recourir à […]
L’assurance auto en Belgique
Sur l’ensemble du territoire belge, tous les véhicules à moteur circulant sur la voie publique doivent être assurés en responsabilité civile. Cette assurance de base indemnise les dommages matériels, corporels ou moraux causés à des victimes et qui mettent en cause la responsabilité du conducteur. En revanche, des assurances facultatives […]
Le crédit immobilier pour qui et pour quoi ?
Tout le monde a des projets de vie, des idées, des rêves qui n’attendent qu’à être réalisé. Malheureusement, ce n’est pas à la portée de tout le monde de pouvoir poursuivre un but, et très souvent ce sont les moyens qui manquent. Il est cependant possible d’avoir recours à ce […]
Obtenir un taux de crédit immobilier le moins cher : comment procéder ?
La majorité des gens qui font recours à des crédits sont souvent les nouveaux investisseurs. Ils ont besoin de fonds pour commencer leurs projets. Construire une nouvelle société, acheter les équipements indispensables pour son bon fonctionnement, il faut de l’argent pour financier toutes ces dépenses. Il est donc nécessaire de […]
Trouver le meilleur taux immobilier en juin 2013
Selon le baromètre des taux immobiliers publié par Le Prêt Malin le 1er juin 2013, les taux les plus faibles se trouve dans le sud de la France, en région Aquitaine avec un taux de 2,70% sur 20 ans. Les régions Alsace et Lorraine affichent également des taux intéressants. En […]
Créer du déficit foncier pour payer moins d’impôt
Comment réduire ses impôts de façon substantielle en investissant dans l’immobilier? En achetant dans l’ancien, avec travaux, conseille Capcime, spécialiste de l’immobilier locatif dans l’ancien. Ce dispositif permet à un investisseur qui n’a pas une grosse capacité d’emprunt et qui désire s’assurer des revenus réguliers et pérennes, d’acheter un logement dans […]
Conditions d’investissements en loi Duflot
Entrée en vigueur le 1er janvier 2013 afin de remplacer la loi Scellier, la loi Duflot propose une réduction d’impôt aux particuliers qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf. La réduction s’élève à 18% du montant de l’investissement si l’immobilier se situe en métropole ou de 29% du montant de l’investissement […]
Meilleurtaux se félicite de la baisse historique des taux d’intérêt
Pour la première fois, le taux d’intérêt moyen d’emprunt sur 15 ans passe sous la barre des 3%, à 2,94%, et celui sur 20 ans sous les 3,3%, à 3,28%. Du jamais vu, selon Meilleurtaux.com. Un mouvement qui s’explique en partie par le fort recul de l’OAT 10 ans à […]
4 conseils pour achat immobilier à l’étranger
Vous souhaitez vous acheter une maison dans un pays étranger, mais vous ne savez pas encore trop comment fait et encore moins dans quel pays vous acheter cette maison. Attention, pas de précipitation ! Voici quelques conseils pour vous aider à bien réaliser votre projet, un projet très important que […]
Les pièces à fournir pour souscrire un crédit immobilier
Pour subventionner votre projet immobilier, le crédit immobilier peut vous être d’une grande utilité. Pour trouver le crédit immobilier adapté à vos besoins, vous aurez à définir un certain nombre de critères. Il vous faut en effet définir quelques éléments tels que le montant de votre emprunt, vous devrez également […]
Crédit immobilier : le marché de l’emploi face à la baisse du crédit immobilier
Les taux de crédit immobilier sont particulièrement bas en ce moment. En effet, concernant le mois d’avril le taux moyen d’un crédit immobilier s’élève à 3,35%. Pour le mois précédent, le taux était d’environ 3,07%. D’ailleurs, le mois d’avril est un mois capital pour le secteur immobilier. En effet, c’est […]
Coût du déménagement dans un projet immobilier
Quand on songe à acquérir un nouveau logement, on pense tout de suite à la question de son financement et au crédit immobilier. Qui dit crédit dit apports personnels : combien allez-vous pouvoir apporter pour diminuer le coût de votre crédit ? Au moment de calculer ce montant, il faut penser à prévoir […]
Focus sur les aides financières pour la rénovation énergétique
S’investir dans l’immobilier est devenu une pratique courant pour chaque personne pour diverse raison, d’autres s’engagent juste à cause de la pression sociale pour avoir son propre habitat ainsi que pour la descendance, d’autres le font pour le business en le mettant en vente ou location. Toutefois, pour cette dernière […]
Faut-il acheter ou louer un logement en 2013 ?
Entre 2000 et 2010, les prix de l’immobilier ont augmenté en moyenne de 7,4% par an. Aujourd’hui le marché de l’immobilier français connaît un net ralentissement. Les transactions immobilières semblent paralysées et les propriétaires fonciers éprouvent des difficultés à vendre leur bien immobilier. Si dans le passé la réponse semblait […]
Le Conseil des Sages entérine la loi sur le logement social
L’administration peut désormais s’atteler à la préparation du décret d’application de la loi Dulfot relative à la mobilisation de terrain pour la construction d’habitations sociales. Cette nouvelle disposition vient d’être approuvée par le Conseil Constitutionnel. En conformité avec la constitution Les Sages entérinent finalement les articles de la loi Duflot […]
Les conseils à suivre avant de souscrire un prêt relais
Que faut-il savoir avant de contracter un crédit relais ? Notre courtier en crédit immobilier vient de rappeler les règles du jeu. Tout d’abord, il est indispensable de procéder à une bonne estimation de la résidence à vendre pour signer rapidement et au prix espéré. Il faut savoir que les […]
Immobilier : 3 millions de candidats à l’acquisition !
Logic-Immo.com et TNS Sofres vient de publier leur enquête trimestrielle sur le moral des Français en matière d’immobilier, menée sur un échantillon représentatif de plus de 1 000 personnes ayant l’intention d’acquérir un logement d’ici à un an. Surprise et signal encourageant pour tous ceux qui espèrent un déblocage du […]
L’association professionnelle des intermédiaires en crédits (Apic) de plus en plus concertée
L’APIC (Association professionnelle des intermédiaires en crédits) vient d’être à nouveau confortée dans son statut de référent auprès de la communauté financière. Deux de ses représentants ont été nommés à la Commission d’immatriculation au Registre des intermédiaires en assurance, banque et finance. Sophie Ho Thong, secrétaire générale de l’association, y […]
Une entreprise aixoise accusée dans une affaire de loterie immobilière !
J’avais publié ce billet l’été dernier pour parler de cette opération. Attention arnaque ! Le dirigeant d’une entreprise, qui mettait en jeu des maisons contre une mise de 10 euros, a été mis en examen le 24 janvier dernier. Il aurait fait gagner, dans le cadre d’un jeu concours, des […]
Crédit immobilier : les taux s’affaiblissent sans dynamiser les demandes de prêt
La dégringolade générale des taux de crédit immobilier amorcée à la fin de l’année dernière se poursuit dans l’Hexagone. Cependant, le nombre de souscriptions enregistrées par les banques continue de chuter. Baisse générale des taux de crédit immobilier D’après les chiffres issus de l’indicateur trimestriel des taux publié par l’ANIL, […]
Garantir un prêt par un cautionnement bancaire
Dans le cas d’un prêt immobilier, les organismes de financement peuvent exiger une caution pour garantir le prêt de leur client. Cette garantie est souvent l’oeuvre d’un établissement spécialisé dans ce domaine, une banque par exemple. Définition et mise en oeuvre de la caution La caution bancaire est un engagement […]
Solvimo au plus près de ses clients avec Domeco et Cafpi
Poursuivant sa stratégie de partenariats, le réseau immobilier Solvimo (plus de 160 agences en France), vient de signer un accord avec le groupe Demeco, spécialisé dans le déménagement, et avec Cafpi, réseau de courtiers en crédit immobilier. Le partenariat signé avec Demeco donne la possibilité aux particuliers d’estimer le prix […]
Acheter tranquille grâce à Home-Inspection
Venu d’outre-Atlantique, le concept de « home inspection », « ou inspection immobilière » consiste en un audit visuel complet d’un bien pour sécuriser et donner une meilleure compréhension de son achat ou sa vente. Home Inspection forme de véritables professionnels, généralistes du bâtiment, qui vérifient l’intérieur comme l’extérieur du […]
Renégocier son assurance de prêt immobilier
Depuis que la loi Lagarde a été réformée, le 1er septembre 2010, chacun peut souscrire son assurance de prêt auprès de l’assureur de son choix. Mais ce n’est pas tout : il est également possible de changer d’assurance en cours de prêt ! Pour importe le type d’assurance prêt Quel que soit […]
Comment procéder pour faire une simulation assurances pret ?
Qu’est-ce que l’assurance prêt ? L’assurance prêt permet de garantir la somme empruntée et le remboursement des échéances de prêt en cas de défaillance de l’emprunteur. L’établissement prêteur a ainsi l’assurance d’être remboursé quoiqu’il arrive. Elle est nécessaire surtout dans le cas d’un crédit élevé. C’est un conseil de prudence […]
La production de crédit immobilier a reculé de 26% en 2012 !
Les taux d’intérêts sont extrêmement attractif mais la production de crédit est en panne sèche. Les derniers chiffres de l’Observatoire Crédit Logement CSA pour le 4ème trimestre 2012 confirment bel et bien l’effondrement du marché de la production de crédit immobilier. Sur un marché bloqué depuis plus d’une année, la […]
Le réméré ? Une solution pour les propriétaires ayant des difficultés provisoires de trésorerie
Comment offrir une une solution aux propriétaires confrontés à une situation de trésorerie difficile mais provisoire et n’ayant pas accès aux crédits traditionnels ? « En leur proposant une solution de vente à réméré », répond In&Fi Patrimoine qui vient de lancer Solurem. La vente à réméré est un pacte par lequel […]
Le gouvernement s’engage contre la spéculation immobilière et foncière
« Je ne veux pas de nouvelle bulle spéculative sur l’immobilier ». Par ces mots, Cécile Duflot, ministre de l’Egalité des territoires et du Logement, a annoncé clairement les intentions du gouvernement : faire baisser les prix de l’immobilier, du foncier et des loyers. Tout le monde, en effet, s’accorde […]
L’immobilier sans vis-à-vis à Paris !
Être chez soi en toute intimité, sans nuisance visuelle, pour bénéficier d’un art de vivre de qualité dans un espace urbain dense au rythme de vie souvent effréné : voilà ce que proposent Arnaud Jorel et Cédric Jullien, créateurs en 2010 du site sansvisavis.com. Citadins franciliens et professionnels de l’immobilier […]
VousFinancer.com et NousAssurons.com s’implantent en Guadeloupe
En partenariat avec GPS Finance cabinet du groupe Novundi spécialisé en ingénierie financière et fiscale, VousFinancer.com et NousAssurons.com débarquent dans le Dom Com : deux nouvelles agences seront crées en Guadeloupe fin janvier, et un déploiement est prévu courant 2013 en Martinique. L’objectif de ce partenariat ? Proposer à la […]
La baisse des taux a dopé le pouvoir d’achat immobilier en 2012
La baisse des taux enregistrée en 2012 a resolvabilisé une partie des emprunteurs et leur a permis d’emprunter plus à mensualité constante, telles sont les conclusions du bilan 2012 que vient de dresser le courtier en crédit immobilier Meilleurtaux.com. Globalement, les meilleurs taux sur 20 ans dans les 10 villes […]
IOB : Les nouvelles règles d’accès aux métiers d’intermédiation bancaire ne sont pas équitables selon la CNIOB
Depuis le 15 janvier 2013, les professionnels de l’intermédiation en opérations de banque et de services de paiement (IOBSP) sont tenus de s’inscrire sur le Registre Unique tenu par l’ORIAS. Les professionnels indépendants ou organismes non bancaires qui délivrent des conseils sur le financement d’un bien, l’ouverture d’un compte bancaire […]