Comment réduire ses impôts de façon substantielle en investissant dans l’immobilier? En achetant dans l’ancien, avec travaux, conseille Capcime, spécialiste de l’immobilier locatif dans l’ancien. Ce dispositif permet à un investisseur qui n’a pas une grosse capacité d’emprunt et qui désire s’assurer des revenus réguliers et pérennes, d’acheter un logement dans […]
Entrée en vigueur le 1er janvier 2013 afin de remplacer la loi Scellier, la loi Duflot propose une réduction d’impôt aux particuliers qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf. La réduction s’élève à 18% du montant de l’investissement si l’immobilier se situe en métropole ou de 29% du montant de l’investissement […]
Pour la première fois, le taux d’intérêt moyen d’emprunt sur 15 ans passe sous la barre des 3%, à 2,94%, et celui sur 20 ans sous les 3,3%, à 3,28%. Du jamais vu, selon Meilleurtaux.com. Un mouvement qui s’explique en partie par le fort recul de l’OAT 10 ans à […]
Vous souhaitez vous acheter une maison dans un pays étranger, mais vous ne savez pas encore trop comment fait et encore moins dans quel pays vous acheter cette maison. Attention, pas de précipitation ! Voici quelques conseils pour vous aider à bien réaliser votre projet, un projet très important que […]
Pour subventionner votre projet immobilier, le crédit immobilier peut vous être d’une grande utilité. Pour trouver le crédit immobilier adapté à vos besoins, vous aurez à définir un certain nombre de critères. Il vous faut en effet définir quelques éléments tels que le montant de votre emprunt, vous devrez également […]
Les taux de crédit immobilier sont particulièrement bas en ce moment. En effet, concernant le mois d’avril le taux moyen d’un crédit immobilier s’élève à 3,35%. Pour le mois précédent, le taux était d’environ 3,07%. D’ailleurs, le mois d’avril est un mois capital pour le secteur immobilier. En effet, c’est […]
Quand on songe à acquérir un nouveau logement, on pense tout de suite à la question de son financement et au crédit immobilier. Qui dit crédit dit apports personnels : combien allez-vous pouvoir apporter pour diminuer le coût de votre crédit ? Au moment de calculer ce montant, il faut penser à prévoir […]
S’investir dans l’immobilier est devenu une pratique courant pour chaque personne pour diverse raison, d’autres s’engagent juste à cause de la pression sociale pour avoir son propre habitat ainsi que pour la descendance, d’autres le font pour le business en le mettant en vente ou location. Toutefois, pour cette dernière […]
Entre 2000 et 2010, les prix de l’immobilier ont augmenté en moyenne de 7,4% par an. Aujourd’hui le marché de l’immobilier français connaît un net ralentissement. Les transactions immobilières semblent paralysées et les propriétaires fonciers éprouvent des difficultés à vendre leur bien immobilier. Si dans le passé la réponse semblait […]
L’administration peut désormais s’atteler à la préparation du décret d’application de la loi Dulfot relative à la mobilisation de terrain pour la construction d’habitations sociales. Cette nouvelle disposition vient d’être approuvée par le Conseil Constitutionnel. En conformité avec la constitution Les Sages entérinent finalement les articles de la loi Duflot […]
Que faut-il savoir avant de contracter un crédit relais ? Notre courtier en crédit immobilier vient de rappeler les règles du jeu. Tout d’abord, il est indispensable de procéder à une bonne estimation de la résidence à vendre pour signer rapidement et au prix espéré. Il faut savoir que les […]
Logic-Immo.com et TNS Sofres vient de publier leur enquête trimestrielle sur le moral des Français en matière d’immobilier, menée sur un échantillon représentatif de plus de 1 000 personnes ayant l’intention d’acquérir un logement d’ici à un an. Surprise et signal encourageant pour tous ceux qui espèrent un déblocage du […]
L’APIC (Association professionnelle des intermédiaires en crédits) vient d’être à nouveau confortée dans son statut de référent auprès de la communauté financière. Deux de ses représentants ont été nommés à la Commission d’immatriculation au Registre des intermédiaires en assurance, banque et finance. Sophie Ho Thong, secrétaire générale de l’association, y […]
J’avais publié ce billet l’été dernier pour parler de cette opération. Attention arnaque ! Le dirigeant d’une entreprise, qui mettait en jeu des maisons contre une mise de 10 euros, a été mis en examen le 24 janvier dernier. Il aurait fait gagner, dans le cadre d’un jeu concours, des […]
La dégringolade générale des taux de crédit immobilier amorcée à la fin de l’année dernière se poursuit dans l’Hexagone. Cependant, le nombre de souscriptions enregistrées par les banques continue de chuter. Baisse générale des taux de crédit immobilier D’après les chiffres issus de l’indicateur trimestriel des taux publié par l’ANIL, […]
Dans le cas d’un prêt immobilier, les organismes de financement peuvent exiger une caution pour garantir le prêt de leur client. Cette garantie est souvent l’oeuvre d’un établissement spécialisé dans ce domaine, une banque par exemple. Définition et mise en oeuvre de la caution La caution bancaire est un engagement […]
Poursuivant sa stratégie de partenariats, le réseau immobilier Solvimo (plus de 160 agences en France), vient de signer un accord avec le groupe Demeco, spécialisé dans le déménagement, et avec Cafpi, réseau de courtiers en crédit immobilier. Le partenariat signé avec Demeco donne la possibilité aux particuliers d’estimer le prix […]
Venu d’outre-Atlantique, le concept de « home inspection », « ou inspection immobilière » consiste en un audit visuel complet d’un bien pour sécuriser et donner une meilleure compréhension de son achat ou sa vente. Home Inspection forme de véritables professionnels, généralistes du bâtiment, qui vérifient l’intérieur comme l’extérieur du […]
Depuis que la loi Lagarde a été réformée, le 1er septembre 2010, chacun peut souscrire son assurance de prêt auprès de l’assureur de son choix. Mais ce n’est pas tout : il est également possible de changer d’assurance en cours de prêt ! Pour importe le type d’assurance prêt Quel que soit […]
Qu’est-ce que l’assurance prêt ? L’assurance prêt permet de garantir la somme empruntée et le remboursement des échéances de prêt en cas de défaillance de l’emprunteur. L’établissement prêteur a ainsi l’assurance d’être remboursé quoiqu’il arrive. Elle est nécessaire surtout dans le cas d’un crédit élevé. C’est un conseil de prudence […]
Les taux d’intérêts sont extrêmement attractif mais la production de crédit est en panne sèche. Les derniers chiffres de l’Observatoire Crédit Logement CSA pour le 4ème trimestre 2012 confirment bel et bien l’effondrement du marché de la production de crédit immobilier. Sur un marché bloqué depuis plus d’une année, la […]
Comment offrir une une solution aux propriétaires confrontés à une situation de trésorerie difficile mais provisoire et n’ayant pas accès aux crédits traditionnels ? « En leur proposant une solution de vente à réméré », répond In&Fi Patrimoine qui vient de lancer Solurem. La vente à réméré est un pacte par lequel […]
« Je ne veux pas de nouvelle bulle spéculative sur l’immobilier ». Par ces mots, Cécile Duflot, ministre de l’Egalité des territoires et du Logement, a annoncé clairement les intentions du gouvernement : faire baisser les prix de l’immobilier, du foncier et des loyers. Tout le monde, en effet, s’accorde […]
Être chez soi en toute intimité, sans nuisance visuelle, pour bénéficier d’un art de vivre de qualité dans un espace urbain dense au rythme de vie souvent effréné : voilà ce que proposent Arnaud Jorel et Cédric Jullien, créateurs en 2010 du site sansvisavis.com. Citadins franciliens et professionnels de l’immobilier […]
En partenariat avec GPS Finance cabinet du groupe Novundi spécialisé en ingénierie financière et fiscale, VousFinancer.com et NousAssurons.com débarquent dans le Dom Com : deux nouvelles agences seront crées en Guadeloupe fin janvier, et un déploiement est prévu courant 2013 en Martinique. L’objectif de ce partenariat ? Proposer à la […]
La baisse des taux enregistrée en 2012 a resolvabilisé une partie des emprunteurs et leur a permis d’emprunter plus à mensualité constante, telles sont les conclusions du bilan 2012 que vient de dresser le courtier en crédit immobilier Meilleurtaux.com. Globalement, les meilleurs taux sur 20 ans dans les 10 villes […]
Depuis le 15 janvier 2013, les professionnels de l’intermédiation en opérations de banque et de services de paiement (IOBSP) sont tenus de s’inscrire sur le Registre Unique tenu par l’ORIAS. Les professionnels indépendants ou organismes non bancaires qui délivrent des conseils sur le financement d’un bien, l’ouverture d’un compte bancaire […]
Selon la dernière étude de UFC-Que Choisir, l’efficacité des assurances pour téléphones mobiles laisse encore à désirer. L’association de consommateurs souligne en effet, « la non-pertinence actuelle des assurances mobiles » et présentent quatre écueils majeurs. Tout d’abord, UFC-Que Choisir dénonce « la présentation de ces assurances, par les vendeurs […]
Obtenir un prêt immobilier à Nantes pour acheter sa maison La crise immobilière présente depuis quelques années déjà, les conditions d’attribution de crédits sont de plus en plus difficile à obtenir. Malgré tout, certaines villes proposent des taux de crédit immobilier très intéressant. Comme c’est le cas à Nantes où […]
La dernière étude de conjoncture du réseau d’agence immobilière Century 21 revient sur l’évolution du marché en 2012. Voici ce qu’il faut en retenir. Le prix moyen au mètre carré s’établit à 2614 euros en 2012, en baisse de 1,9% sur 12 mois. Les corrections sur les prix moyens au […]
Alors que l’année 2012 s’est achevée avec des niveaux de taux historiquement bas, l’année 2013 s’annonce sous les meilleurs auspices pour les emprunteurs. Selon le courtier Meilleurtaux.com 50 % des banques proposent en effet des taux encore en repli en janvier. Ainsi, emprunter actuellement 200 000 € sur 20 ans […]
Dans une marché du crédit en forte contraction, certains professionnels tirent plus qu’honorablement leur épingle du jeu. C’est le cas du courtier en crédit VousFinancer.com. « Notre croissance atteint 40% en 2012, se félicite son fondateur Jérôme Robin. Ceci s’explique par la hausse du nombre de nos agences sur le territoire […]
Il n’y aura pas de hausse des taux durant le mois de septembre selon les anticipations du courtier en crédit immobilier Credixia. Même s’il est difficile de prévoir l’évolution des taux à la rentrée, « il est néanmoins probable que les taux maintiennent leur niveau très bas, voire baissent à […]
Édition le 28/02/2013 => Attention possible arnaque Sympatico, une agence immobilière du sud de la France propose un concept inédit pour l’acquisition de biens immobiliers. Les appartements et les villas en vente sur le site peuvent être emportés avec un investissement de départ de 10 euros. Le site se présente […]
Empruntis vient de publier son baromètre des taux région par région. Le mois d’août est marqué par des taux moyens encore en baisse sur toutes les durées, et particulièrement sur 30 ans. Comme le confirme Maël Bernier, directrice de la communication « le mois d’août a été marqué par le […]